業主在準備收房前， 需要做好一些準備工作。 這些準備工作不只是提前和同社區業主交流溝通， 瞭解收房流程， 一些資料和工具啥的也要準備好， 今天福窩小編主要是從資料準備和驗房準備兩大類來介紹。
一、資料準備
在收房的前期我們作為業主應該準備哪些資料呢?
購房合同、產權人及共有人身份證原件及影本若干張。
交款收據(委託收房時， 需出具經公證的委託書)。
按揭客戶提供婚姻狀況證明影本兩份。
備足購房尾款、維修資金、物管費、辦理分戶產權手續的有關費用等(現金和卡)、售樓說明書。
切記要開發商索要《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》， 以便日後出現品質問題按約維修。 一表是《竣工驗收備案表》， 對房地產商有著嚴格的約束作用， 只要將專案送交主管部門備案後， 開發商就必須對樓盤終生負責， 出了問題， 如果是開發商的過失，
同時要求開發商提供國家認可的專業測繪單位對面積的實測資料， 看是否與購房合同中約定的有出入。
二、驗房準備
資料準備完以後， 我們就要為驗房做準備了。
驗房工具：電筒(小屋子無照明， 局部難以看清)、長棍子(鐵的最好，
最佳驗房時間。 一般開發商會提早15-20天左右通知業主收房， 通常選擇第一、第二天去收房的人最多， 因此驗收房子的工作人員不會有太多陪同時間仔細地看房子。 所以選擇第三天或第四天收房比較好。 一般正常驗收房子要2-3個小時， 建議8：30或14：0去。 這樣也可以避免就餐時間餓肚子。
小編總結：如有收樓經驗的朋友或者相識的業主同行最好， 與他們一起去收樓， 這樣能多發現問題並幫助提供意見。
