影響消費者購房的一個很重要因素是戶型。 一個好的戶型讓人住的特別舒適， 幸福感也更強烈。 那麼如何快速辨別戶型好壞呢?跟著小編一起來瞭解看看。
什麼房型屬好房型， 見仁見智。 一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確。 公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分， 各自有專門的使用功能， 動靜有別。
公共活動區：供起居交流用， 如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。
私密休息區：供處理私人事務、睡眠休息用， 如臥室、書房、保姆房等。
輔助區：對以上兩部分區域功能起輔助作用， 如廚房、衛生間、貯藏室、陽臺等。
評價房型時， 可考慮以下幾個方面：
1.活動區與休息區明確分開， 休息區相對集中。
2.儘量減少在活動區內牆上開門;使完整牆面更多。
3.相互聯繫方便。
4.房屋位置合理， 進門有小門廳過渡。 入口處最好有玄關。
5.廳最好朝南向或景觀向。
6.廳平面避免不可利用的銳角室向。
7.大廳與分戶門之內室設門鬥過渡性空間。
8.在廳內牆上忌務處開門妨礙廳的使用， 忌門及閘相對開。
9.廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風， 無暗房。 10.居室、主臥室遠離電梯間或樓梯。
11.廚後間外最好能配以陽臺， 既可通風， 又可彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。
12.食寢分離、居寢分離。
13.餐廳與起居室空間上相互貫通;形成自然通風。
14.衛生間不宜離主臥室太遠， 更不要穿越客廳。
