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正確看待裝修預算 價格低真的就好嗎?

 最近家裝市場上出現商家打著“拒絕回扣, 預算=結算, 絕不轉包”的廣告語吸引業主, 引來不少業內人士和業主的疑問, 家裝真的能“預算=結算”嗎?針對家庭裝修預算超支, 蘭貴家裝設計師表示, 其實這是正常的現象。 家庭裝修想杜絕超支是很困難的, 但業主可以通過學習, 掌握裝修知識, 家裝之前報價單儘量做詳細來將預算超支降到最低。

制定裝修預算計畫時漏項

裝修公司的報價中一般都有牆漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材。 經驗不足的消費者關注的是動輒幾千元的主材, 認為控制住這些大的花費, 輔材即使多花一些也多不了幾個錢。 但實際上往往最後一算帳, 消費者才對輔材消耗數量的龐大吃驚不已。

此外, 如今許多業主都選擇直接購買成品門, 但由於房子本身的建築問題, 許多新房的門洞都存在上下左右不整齊的現象, 導致成品門無法直接安裝,

這時就需要“調整找方”, 對門洞進行一些處理。 一套三室兩廳的房子, 如果需要做門洞找方, 預算就會多出不少。

水電改造看似小項目, 如果是中等戶型的新房, 水電改造不會很多, 估計也就三四千元, 但一般家裝報價單上的水電改造基本上都是預估費用, 即使是增加一個開關或插座這種看似簡單的小改動, 線路改造費用也會因此增加很多。

裝修材料價格估算過低

其實只要能控制好原材料選購, 家裝的成本就也能降低下來。 主體部分使用普通的材料為宜, 採取簡潔、明快的辦法進行家裝, 而高檔材料可以使用在局部位置, 起到“畫龍點睛”的裝飾作用。

如果裝修不是特別著急的話, 在購買裝飾材料之前,

最好多走一些商家, 進行比較, 並隨時關注各大建材賣場的促銷資訊, 等待材料團購的機會, 從供應商那裡選購大量的同一種材料, 往往能獲得價格上的優惠, 支出肯定要少於你選擇小量的不同種類的材料。 購買材料的時候, 可以適當調整投資比例。

設計不合理, 反復改方案

廚房和衛浴是屬於功能性強的空間, 但是很多消費者卻喜歡將廚房、衛浴豪華裝修, 這與其空間的功能性是背道而馳的。 蘭貴家裝設計師建議大家, 廚房的櫥櫃除了品牌之外, 也可以自己買材料讓工人打造, 半成品的價格會低很多, 而自主挑選的餘地又多, 一樣可以美觀實用。 而客廳作為家居中最公開的場所, 花點心思是應該的,

不過這並不代表要花更多的錢, 同樣可以通過巧妙設計來顯示別致大方。

另外, 家裝報價單中都包含有牆面漆的價格, 不過, 如果使用包括白色在內的三種以上顏色, 就需要另外加錢。 有些效果使用普通的滾塗根本做不出來, 如果改用其他的塗刷方式, 還得另外掏錢。 如果在施工期間再要求設計師進行某種變更, 肯定還要另外加錢的, 這些地方都要慎重考慮。

裝修報價越詳細越好

一般家裝的總費用應為房屋價格的10%到20%, 在整體家居裝修設計中, 裝修占50%, 傢俱占30%, 家用電器及其他占20%;在裝修預算中, 設計費用占10%到15%, 人工費占30%到35%, 材料費占50%到55%。 材料費用合理的分配比例應為:衛生間與廚房占45%, 客廳占35%, 臥室占20%。

而業主要在裝修前最重要的是細心研究報價單,

比較單價、專案和材質, 很多業主往往挑選家裝公司來對比, 然後根據報價來選擇, 誰家便宜要誰家, 比如這家公司報價50000元, 那家公司貴, 要55000元。 但其實, 這樣單看總價來選擇裝修公司是很不科學的。

比較完整的清工輔料報價一般包含以下項目:牆、頂面基層處理;牆頂面漆、鋪貼磚費用、廚衛包立管、廚衛牆地面防水、地面水泥砂漿找平、瓷磚或實木踢腳線、石膏線安裝、門洞找方、燈具潔具安裝、垃圾清運等費用。 在看初步報價單時, 消費者不能只看總價, 而要看設計師依據戶型圖做出的報價項目總數和各個項目的單價。

另外, 塗料的具體品牌和質地, 比如使用的是哪種乳膠漆、水泥砂漿是什麼品牌。 再如地面鋪磚,有的使用白水泥勾縫,有的使用專業勾縫劑勾縫。材質不同,價格相差也大。而在一般的報價中,材質都沒有體現,價格自然就有高有低。

再如地面鋪磚,有的使用白水泥勾縫,有的使用專業勾縫劑勾縫。材質不同,價格相差也大。而在一般的報價中,材質都沒有體現,價格自然就有高有低。

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