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裝修有問題 教你看清二手房常見三個問題

在進行二手房的裝修的過程中往往是存在很多的困難以及問題的, 常常使人們很苦惱, 但是如果提前做好預防準備說不定能夠減少很多麻煩, 那麼二手房裝修常會遇到的問題是什麼呢, 下面小編給大家梳理一下。

二手房裝修常見問題一:隨意拆改結構導致牆體塌陷

一些人購買二手房時, 往往已經在謀劃著要在哪添玄關, 要打掉哪裡的牆。 多層住宅多是磚混結構, 牆體首先是承重抗震構件, 其次才是圍護分隔構件。 如果為了擴大空間打掉承重牆, 會使牆體構件的承重和抗震能力減弱, 留下安全隱患, 此外還有牆裂、塌陷, 電路不通等問題。

提醒:購買二手房時最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙, 清楚地瞭解哪些是承重牆, 哪裡有走線等等, 在此基礎上, 再依據自己的喜好進行拆改。 倘若什麼圖紙都沒有, 以前的結構也不是很清楚,

建議大家最好不要進行拆改, 而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格, 這樣會安全許多。

二手房裝修常見問題二:衛浴間漏水惹來鄰居投訴

不要以為二手房已經有前面的業主住過, 防水方面就不會出問題, 實際上經常有人在搬進二手房之後因為漏水而被下層的業主投訴。

提醒:在搬入二手房之前, 最好在衛浴間做閉水試驗, 檢查以前的防水做得如何。 在測試之前最好與樓下鄰居打招呼, 萬一真的漏水, 也容易取得鄰居的理解和配合。 如果有問題, 一定要重新做防水, 然後再貼瓷磚。

二手房裝修常見問題三:水電氣管線老化嚴重

因為二手房在當初使用的時候, 建材品質與性能使用比較久,

所以很多二手房都存在水電老化的問題。 若事前沒有進行仔細檢查, 很可能沒住上多長時間, 電燈不亮了, 水管又爆裂了。

提醒:水、電改造是舊房改造最複雜的項目之一。 裝修前要仔細檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化, 水管應該換成銅管或PPR管。 對於燃氣管道這樣具有危險性的管道, 最好請專業人士進行檢測。

以上就是頻繁出現的二手房裝修問題, 對於以上的問題, 我們應該在裝修之前就應該考慮好解決方法, 訂好計畫, 保證萬無一失。

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