首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識

二手房房屋拆改詳細流程介紹

買了二手房, 要對原有的房屋進行拆改, 把一些不合適的拆除, 並進行結構改造, 那麼, 大家對於房屋拆改有多少瞭解呢?今天裝修網小編給大家講講房屋拆改的流程, 下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。

房屋拆改第一步:成品保護

房屋拆改施工過程中難免不了會發生交叉污染和磕碰損壞等事情。 因此施工前做好成品保護工作, 顯得尤為重要。

成品保護的物件可大致分為可移動物件和不可移動物件:

1、可移動對象:在正式房屋拆改施工前, 可以拆除原有的固定設備, 將他們轉移到其他地方妥善保管。 例如空調、櫥櫃、油煙機等。

2、不可移動物件:可在原地進行保護。 例如地板、瓷磚、牆面和移門門框等等。

地板可鋪設防潮墊和紙板, 較為貴重地板可再加一層3~5mm的木板進行保護。 瓷磚可鋪設紙板與彩條布, 接縫處用透明膠紙固定。 牆面保護可利用報紙和美紋膠紙。

防盜門和成品門可使用氣泡膜加透明膠紙, 一般需要進行雙面包裹, 以防止污染。 還有傢俱、門窗、門檻、吊頂和地漏等等都需要做好成品保護的物件。

房屋拆改第二步:主體拆改

一、主體拆改內容

主體拆改內容主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。

主體拆改說白了, 就是先把工地的框架先搭起來。 在這裡如果是老房子, 還需要做空調移機什麼的, 方便以後刷漆。

拆除工程:拆舊(拆除原來所有的裝修)、拆牆(拆除磚牆和混凝土牆)。

基礎工程:新砌牆、砌粉管道、牆面處理、進戶防盜門灌漿。

二、主體拆改的流程

1.設計圖紙。 在進行主體拆改前首先要做的事情就是先準備好設計圖紙, 按照裝修設計圖紙的規劃進行主體拆改, 沒有裝修圖紙等於沒有規劃好裝修內容, 在這種情況下魯莽地進行房屋拆改是不適宜的。

2.原主體材料的留去。 在房屋拆改前期需要注意原材料是否有必要除去, 比如原來的膩子如果是防水的那麼就不用再剷除, 可以直接使用的材料要保留下來。

3.牆體拆改。 按照裝修圖紙指示進行拆牆、砌新牆。

牆面處理:如果原來的膩子是防水膩子, 就不用鏟了, 不平就需要刷一層介面劑後刮一遍膩子找平。 如果不是, 全部鏟掉重新做。 膩子刮2-3遍就可以了。 在牆面開槽的地方, 應該用石膏封上, 貼上真正的牛皮紙(扯不斷的), 再刮膩子。 有空鼓或者裂紋一定要進行處理。

4.鏟地皮, 有暖氣的拆掉暖氣, 換塑鋼窗。

第三步:清理建築垃圾

清理垃圾。 房屋拆改結束後會留下大量垃圾, 這時需要施工隊員清理垃圾以便進行下一步操作。

垃圾清除方式主要有裝袋與散裝兩種方式。 特別注意的是要請到具有專業證照的廢棄物清潔公司到場處理清運。 裝袋式要注意安全, 嚴禁從高層以拋丟的方式扔下造成巨大聲響, 散裝垃圾則要做好捆綁的動作。

總結:以上關於房屋拆改流程的知識, 小編就介紹到這裡了, 大家對房屋拆改是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。

 相關用戶問答
下一頁
推薦給朋友吧!
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示