主體拆改這一工程基本就將房屋的框架建成了， 其他的裝修工程都要在主體拆改的基礎上施工。 作為奠基工程， 主體拆改的施工工藝一定要過關， 下面就來看一下主體拆改的施工工藝與注意事項吧!
主體拆改的第一步一般都是先拆牆。 拆牆看似簡單， 但其實裡面的講究不少。 首先要確定房屋的牆體哪些是承重牆， 哪些是非承重牆。 承重牆是承擔上層建築帶來的重量的， 一點小小的改動都可能引發牆體的受力改變。 在牆面上開孔， 削薄牆體， 都會破壞牆體的整體性和抗震性， 進而引發相鄰牆體酥裂， 上下樓樓板開裂， 甚至地震時這樣的房子會比較容易倒塌。
老房改造的話， 鏟牆皮也是必要的施工步驟。 首先， 先確認一下房屋原本的膩子是否為防水膩子， 若果是防水膩子， 那麼可以不用鏟掉重做。 如果不是的話， 牆皮需要完全鏟掉， 然後再刮上2-3遍防水膩子。 牆面開槽的地方需要用石膏封上， 並且最好掛上防裂網。
管道拆改也是拆改工程的重要組成部分。 燃氣和暖氣的管道裝修工人是沒有資格拆改的， 若是想要改這兩種管道， 那麼還需要聯繫專業的燃氣和暖氣安裝的人員。 因為這些管道內流動的是易燃易爆的天然氣， 一旦拆改的工藝不到位， 燃氣洩漏就會引發大型事故。
陽臺改造也是需要給予重視的拆改工程。 因為陽臺大都是懸空在樓體外的， 所以在陽臺改造上一定要注意受力平衡。 首先陽臺的配重牆不能拆， 這堵牆就相當於秤砣挑起了陽臺。 其次陽臺的負重是有明確標準的， 一旦超過其承重標準， 那麼陽臺的挑梁和挑板就會從根部斷裂， 導致整個陽臺傾覆、塌陷。 增加陽臺荷載的行為一般都是在陽臺欄杆處砌牆或是安置重物。 陽臺是懸挑結構， 其實也就是杠杆原理，
以上就是主體拆改需要注意的幾個事項， 希望能夠幫到正在裝修的業主。
