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小戶型、舊房改造裝修注意事項!

小戶型住宅越來越受到歡迎, 而對小戶型住宅內部空間佈置原則是合理利用每一寸間, 要注重平衡舒適性與緊湊性, 在功能設計上要考慮多功能。 我們都知道舊房改造裝修所牽涉的問題比新房要多很多, 改動起來比較困難。 下面就隨Leslie小編一起來看一下小戶型舊房改造裝修的技巧和注意事項吧!

小戶型舊房改造雖然比較麻煩, 但只要在設計時考慮全面、合理, 就可以成功實現舊貌換新顏。 在舊房裝修中, 最基礎也是最重要的部分, 是房屋的水電改造。 在舊房裝修時, 可以對原先舊房子存在的電線老化、違章佈線等情況進行更新改造。

另外, 小戶型舊房屋的設計中往往沒有預留太多插座和開關, 在進行線路改造前, 可以提前做好佈線規劃, 適當增加插座和開關數量。 有的市民為了省錢, 自己花錢找“遊擊隊”進行房屋舊房裝修, 但為了避免在線路和水管改造時出問題,

對這些基礎設施做好最萬全的規劃。

一、小戶型舊房改造裝修


在改造之前一定要對自己的房子有所瞭解, 明確自己的需求, 瞭解原來的房子有哪些不能滿足你的需求。 通過小戶型舊房改造裝修希望達到什麼程度。

可以在裝修之前進行策劃一下, 拿把椅子, 在新房坐著想他兩小時, 把傢俱想像的位置一一落實, 並且把主要想法告訴設計師, 有經驗的設計師會根據業主的要求提出他的設計想法。 施工中, 各工序安排緊湊, 材料供應及時, 工期會大大縮短的。 外行或沒有時間盯現場的業主, 可請個專業監理, 施工品質能夠得到最大保障。

1、進門處 現代生活帶來的全新觀念在家居中的體現有:原有住宅入戶處較為狹小, 帶灰沾塵的外套、皮鞋, 皮包、手套、雨傘都要有藏身之處, 在不破壞建築結構的前提下, 對進戶牆面稍加處理, 做一個壁櫃, 下面部分作為鞋櫃, 中間的小抽屜可放手套鑰匙等零星物品, 上面部分則為掛衣服、放皮包用。

2、臥室:臥室中的主要儲存空間就是衣櫥了, 衣櫥中的衣物可分為床上用品和個人衣裝(男、女)兩大類:前者折疊規整存放體積小, 較易安置;而後者因其包括大到西裝、外套小到領帶、襪子、絲巾……存放頗為費心。 且宜掛在衣架上的衣服與可折疊的衣服要分開;男式的與女式的要分開:褲子、裙子、上衣要分開;領帶、絲巾、圍巾要分開;春、夏。

3、衛生間:原來的陽臺被擴建成了小臥室, 衛生間除了有浴缸、抽水馬桶、洗臉盆外, 還要放一些塑膠盆、桶之類的物品。 洗臉池的檯面下做成了可拆卸式的擱架, 平時可放盆桶一類的物品, 也可存放洗衣粉、多餘的牙刷、牙膏、肥皂、衛生紙、洗滌劑等。

4、儲藏室:原來的儲藏室, 還是發揮其作用, 稍事整理, 便是全家大件物品的集散地了。

趁裝修之便, 在其內部做櫃子, 分層分格, 尺寸按照所需放置物品的規格。

5、廚房:廚房中“鍋碗瓢盆交響曲”, 熱鬧有加, 煩惱不少。 在這裡採用就近原則, 確定好洗、切、燒、備餐的流程後, 儲物內容的關聯性也就相應確定了。

二、小戶型舊房改造裝修注意事項


業內人士分析,雖然舊房裝修不像新房裝修那樣利潤可觀,但對一些成長型的中小公司發展不失為一條業務途徑,可以主攻這個方向。小戶型舊房改造的時候需注意。

1、選購舊房裝修材料時,建議選擇輕的材料,以減少房子結構負荷。

2、選擇地板的種類和厚度要看原始基層,用於翻新木門和傢俱的油漆也看原始基層,馬桶購買要看下水孔距的排水方式等。

3、舊房大都在成熟社區,裝修完成後消費者希望儘快入住,建議舊房裝修使用環保材料,減少室內空氣污染。同時也可避免裝修期過長,對周邊鄰居身體健康帶來影響。

4、對於天花板吊頂的裝修

小戶型居室大多較矮圖行天下,所以造型較小的吊頂裝修應該成為首選,或者乾脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規則,會使天花的空間區域感太強烈。

5、地面裝飾要注意

小戶型的空間狹小曲折,很多人為了突出裝修效果,突出區域感,會在不同的區域使用不同的裝修材質與高度來加以劃分,天花也往往與之呼應搜狗,這就造成了更加曲折的空間結構和衍生出許多的“走廊”,造成視覺的阻礙與空間的浪費。

6、對於一些寬大的傢俱

小戶型傢俱的選擇應以實用小巧為主,不宜選擇特別寬大的傢俱和飾品。購買遵循“寧小勿大”的原則,還要考慮儲物功能。床的周邊應該選擇有抽屜的;衣櫃應選窄小一些且層次多的,如領帶格、腰帶格、襯衫格、大衣格等。最好先在圖紙上規劃好傢俱的尺寸,再選擇購買。

7、不能擅自拆改空間結構

小戶型的結構一般都比較複雜,很多人不管結構如何,盲目地把承重牆、風道、煙道拆掉,或者做下水與電、氣的更改。這樣做,輕則會造成節點,產生裂痕,重則會影響整棟樓的承重結構,縮短使用壽命。


業內人士分析,雖然舊房裝修不像新房裝修那樣利潤可觀,但對一些成長型的中小公司發展不失為一條業務途徑,可以主攻這個方向。小戶型舊房改造的時候需注意。

1、選購舊房裝修材料時,建議選擇輕的材料,以減少房子結構負荷。

2、選擇地板的種類和厚度要看原始基層,用於翻新木門和傢俱的油漆也看原始基層,馬桶購買要看下水孔距的排水方式等。

3、舊房大都在成熟社區,裝修完成後消費者希望儘快入住,建議舊房裝修使用環保材料,減少室內空氣污染。同時也可避免裝修期過長,對周邊鄰居身體健康帶來影響。

4、對於天花板吊頂的裝修

小戶型居室大多較矮圖行天下,所以造型較小的吊頂裝修應該成為首選,或者乾脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規則,會使天花的空間區域感太強烈。

5、地面裝飾要注意

小戶型的空間狹小曲折,很多人為了突出裝修效果,突出區域感,會在不同的區域使用不同的裝修材質與高度來加以劃分,天花也往往與之呼應搜狗,這就造成了更加曲折的空間結構和衍生出許多的“走廊”,造成視覺的阻礙與空間的浪費。

6、對於一些寬大的傢俱

小戶型傢俱的選擇應以實用小巧為主,不宜選擇特別寬大的傢俱和飾品。購買遵循“寧小勿大”的原則,還要考慮儲物功能。床的周邊應該選擇有抽屜的;衣櫃應選窄小一些且層次多的,如領帶格、腰帶格、襯衫格、大衣格等。最好先在圖紙上規劃好傢俱的尺寸,再選擇購買。

7、不能擅自拆改空間結構

小戶型的結構一般都比較複雜,很多人不管結構如何,盲目地把承重牆、風道、煙道拆掉,或者做下水與電、氣的更改。這樣做,輕則會造成節點,產生裂痕,重則會影響整棟樓的承重結構,縮短使用壽命。

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