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二手房裝修設計施工的五個要素

二手房裝修在整個設計施工環節中有哪些想需要我們注意的呢?在二手房裝修中一些要素一定要值得重視, 要不然會給家裝留下更多遺憾的。 二手房設計施工主要有以下五個要素點:

1、提高設計要求:

二手房的裝修設計應重視居室功能的改造和完善。 由於歷史原因, 很多上世紀八九十年代建成的房子, 功能設施、舒適便利性都很差, 有的甚至是黑廚廁, 而且很小。 而有效改善住宅的功能性, 提高空間利用率, 是二次裝修時設計師攻關的重點。 根據自己的使用要求, 要求設計師重新規劃空間應用, 記住, 裝修的目的就是符合你自己的使用習慣和生活方式。

2、噪音和垃圾:

二手房裝修最大的問題就是擾民。 新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段, 但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活, 所以這一塊要複雜很多。 在施工前要向物業公司或者居委會申請,

取得他們的許可, 與鄰居打好招呼, 協商好施工時間。 與裝修公司進行協調, 主要是提醒施工隊注意施工時的動靜。 比如砸牆砸地板前, 與樓上樓下鄰里商量一個最佳的時間。

3、改舊施工要慎重:

像上面網友出現的問題那樣, 有的老房子年代久遠, 其牆面和樓層板都比較單薄, 裝修工人施工時一不慎就容易敲破樓板和牆壁等, 一定要和裝修工人交待清楚, 因為安全才是最重要的, 特別是一些磚砌的老房子, 大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的, 水泥材料比較少, 沒有達到現在的要求標準, 有時還會出現一些多孔的磚牆壁, 如果是施工造成了安全事故, 不僅將買了房子的好心情一掃全無,

更重要的是造成的鄰里糾紛, 法律糾紛後患無窮。 所以在施工時一定要慎重。

4、材料徹底更換:

大多二手房裝修時水電都要重新佈局, 所以應該把所有的電線和水管徹底更換, 這是二手房裝修最重要的工程, 馬虎不得。 比如電線, 一定要重新更換佈線。 牆面粉刷層必須徹底剷除, 打磨, 然後用水泥砂漿重新粉刷, 做防水, 避免日後開裂和空鼓。 有人為了省事省錢, 直接在原牆面上塗刷新漆, 結果裝修後不久牆面、天花就開始掉漆。

5、注意隱蔽工程:

有些老式社區的下水管多是鑄鐵管, 常年污水浸泡, 有很多已經生銹或腐爛, 受外力影響很容易引起漏水及堵塞。 還有很多老房子水管使用外露的鍍鋅管, 要想隱蔽的話就得換材料,

接頭該封閉的地方必須封閉。 防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞, 必須重做。 裝修時儘量不要去改變下水結構。 特別是馬桶移位, 如確實要移位, 須由水電專業人員驗收, 並做好防水處理, 延長閉水試驗時間, 確保以後居住不會漏水。

以上就是香香小編為大家介紹二手房裝修設計施工的5個要素點, 現在你都知道了嗎?希望對你有所幫助!

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