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新房入住前驗收這6點 房子能住一百年

裝修完驗收是一個大問題, 如果有問題但是驗收沒有發現的話, 那麼就會影響到日後的入住, 因此在驗收這方面不能輕視, 驗收主要有6點是需要額外注意的, 這都是非常重要的, 稍不留意就可以導致驗收不成功, 那麼到底是哪6點呢?一起來看下吧。

一看品牌型號

核對裝修好的物件的品牌型號是非常重要的, 其中包括工藝門、裝飾材料、衛生潔具、櫥櫃書櫃等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比, 看是否有跟合同中不相符的情況出現, 包括品牌型號以及數量顏色等, 都應該在合同中標明, 越詳細後期的問題就越少。

二看裝修品質

裝修品質的驗收主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內容。 一般來說, 最容易出現問題的部分是地板鋪設、牆壁油漆、廚房以及衛生間水電線路等隱蔽工程, 而最常見的問題就是接線頭為安裝鎖母、實木線條連接處不平整,

衛生間水管堵頭未堵實引起的臭味等, 這些是尤其要額外注意的。

三看水電線路隱蔽工程

如果電路佈線不合理的話, 後期可能會流線安全隱患, 因此為了方便檢查, 應該要求裝修公司提供電路以及水路線路圖, 水電線路的驗收工作主要是檢查電路有無更改,

電路的容量是否能夠滿足電器設備, 插座面板是否足夠, 位置是否合理, 廚、衛的電源是否防水, 是否有漏電保護, 發生短路情況是否會自動跳閘, 部分特殊線路是否設有地線等。

而水路部分就包括下水是否順暢, 地漏的密封性是否良好, 此外的話還應該進行水壓測試, 看是否有管線接頭滲漏等現象。

四看廚衛設備

廚房和衛生間的驗收主要看幾點:包括櫥櫃的門是否能夠正常開關, 牆面瓷磚和地磚是否有空鼓情況, 下水是否順暢, 衛生間的話, 主要是看水管龍頭是否出水正常, 下水是否順暢, 牆面及地面瓷磚是否有空鼓情況。

五看門

門的驗收主要看關閉的時候是否嚴實, 如果是實木門窗套的話看是否出現開裂變形情況, 是否有色差以及疤節情況。

六看牆壁

牆壁驗收主要就是檢查是否有裂縫, 如果存在裂縫就表示裝修的時候對牆體本身的裂縫沒有做修補, 另外就是看牆面的粉刷是否平整, 如果牆壁與衛生間相隔, 就應該檢查是否有油漆脫落的現象, 如果有的話就表示明牆體滲水。

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