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華麗樣板間注意事項 揭穿樣板間六大假像

在“加速去庫存”的共識之下, 打造華美的樣板間已成為開發商們吸引購房者的重要手段, 可以說樣板間已經成為賣房的必需品。 殊不知樣板間雖美, 裡面有N多的陷阱!今天裝修網小編就帶您一眼看透“迷人”假像, 希望對您置業有所幫助。

假像一:空間大?原來是非承重牆被打通

迷惑指數:四星級

如果您不會看戶型圖, 那就要小心了。 一般戶型圖中用實線和虛線來區別牆體與窗戶, 實線代表牆體, 虛線代表窗戶。 然而, 實線的牆體中又有承重牆與非承重牆之分。 有的樣板間將牆體打掉換成一面玻璃, 這就大大增加了空間的寬闊度。

建議:拿著戶型圖看樣板間, 邊走邊看, 碰到不一樣的地方, 一定問清楚, 避免房不對樣。

假像二:要麼傢俱縮水 要麼不放家電

迷惑指數:三星級

小編看過很多專案的樣板間, 其中有很多為了節省空間就不擺放家電, 乍一看,

空間著實夠用, 但仔細想想, 生活所需的家電都去哪了呢?而且還有好多樣板間中的床不是想像中的1.8×2米, 包括傢俱在內, 尺寸都是縮水的。 這樣無形中又增加了樣板間的空間, 讓人產生“足夠用”的錯覺。

建議:看樣板, 您不妨帶一把尺, 看到哪就量到哪, 這樣就不容易被縮水假像“迷惑”啦。

假像三:沒有門 鏡子卻很多

迷惑指數:三星級

細心的購房者不難發現, 為了增加空間, 設計者還有一招, 那就是“沒有門”, 這就無形中為樣板間加分。 而且, 鏡子在樣板間中隨處可見, 鏡子透明、反光, 是房屋設計中備受青睞的物品之一, 因為它是增加視覺深度和空間感最好的物品。 看房時要設想一下, 如果不用鏡子, 整體效果會如何。

建議:做事多個“心眼兒”總是有好處的,

最起碼不能輕易被忽悠, 看樣板間時, 多問幾個“為什麼”, 一切就迎刃而解了。

假像四:高度與厚度有貓膩

迷惑指數:五星級

市場中的樣板間, 或者是建在樓盤裡長期作為樣板間使用, 或者是建在售樓處裡, 方便客戶到訪。 在樓盤裡的樣板間表面貓膩都容易被識破, 而建在售樓處裡的樣板間大家就要注意了, 因為這裡牆體高度和厚度都可能會有貓膩, 牆體厚度只有正常牆體的一半, 或者樣板間舉架高於實際交房標準, 最後發現買到的房怎麼就沒有樣板間那樣寬敞, 既有心理落差, 又無處訴苦。

建議:做一個細心的購房者, 問清房屋舉架, 用尺丈量, 與銷售人員協商, 儘快看房。

假像五:樣板間永遠不關燈

迷惑指數:四星級

走進樣板間, 我們會發現很多美感是通過燈光打造的, 吊燈、壁燈、射燈等等, 而且, 燈光強弱的轉換, 也讓房間變得美輪美奐, 往往在這樣的前提下照射進房間的自然光就很容易被忽略。 其實, 樣板間不關燈不單單是為了產生視覺美感。 我們要知道, 日常生活不能完全靠燈光來照明, 採光才是重中之重。

建議:大膽要求銷售人員關燈, 然後走進每個房間, 切實感受採光效果。

假像六:看不到管線

迷惑指數:五星級

水、電、煤氣在每個家庭生活中必不可少, 然而在樣板間中, 參觀者基本看不到管道、電線, 因為這是占空間、影像視覺的東西。 但要明確的是, 這些管線的鋪裝是真實存在的。

建議:詳細瞭解管線的安裝位置,

包括會佔用哪部分空間, 做好心裡預期。

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