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家裝拆改要注意以下四個方面 這些雷區千萬不能碰

承重牆

裝修人員進場交底後, 就是拆改牆體和埋設管線了。 在拆改牆體過程中, 很多裝修業主為了房屋整體裝修效果, 往往喜歡私自拆除承重牆, 這是非常不可取的一種做法。

一般磚混結構的建築中, 凡是預製板牆都是承重牆, 一律不能拆除或開門開窗。 超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。 裝修時承重牆千萬不要動, 在上面掏大面積的洞也不行。

提示:拆除承重牆體, 在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體, 不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力, 而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。 還可能造成相鄰牆體的酥鬆開裂,

牆體強度、承載力下降, 以及上下樓牆體、樓地面開裂, 造成結構損壞。 如果遇到地震, 這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

燃氣管道

居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣洩漏。 燃氣管道被包封起來, 氣體洩漏就不易被察覺, 洩漏氣體也不容易擴散, 聚集在局部。 使用前, 又沒有專業的安全檢測, 一遇明火必然引起爆炸。

提示:燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規範和安全要求, 必須由專業人員進行施工。 如果居民在裝修居室時的確需要改動燃氣管道, 應向供氣單位提出申請, 由供氣單位現場勘測並提出意見, 能夠改動的, 供氣單位出具施工方案, 並由專業人員進行操作,

施工人員應具有專業資質。

暖氣管道

裝修中拆改暖氣管道, 上下水管道的情況也較為普遍。 暖氣管道及上下水管道都有個共同特點, 就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統, 各家各戶無法完全獨立。 因此在對這樣的管道進行改造的時候,

就應該小心謹慎, 所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。

提示:亂拆亂改暖氣有很多弊端, 原來設計好的暖氣被改動後, 壓力將發生變化, 熱平衡打破後, 供熱發生失調, 造成樓中各戶熱的很熱, 冷的很冷。 改動後的暖氣, 很難保證不漏水。

陽臺“配重牆”

一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗, 這些門窗可以拆除, 但窗以下的牆不能拆, 因為這段牆是“配重牆”, 它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。 不少業主認為配重牆的作用不大, 阻擋了陽光進入室內, 影響居室的採光。 因此常會考慮將配重牆拆除, 在陽臺處形成一個寬大的埡口。

提示:拆除配重牆, 會使陽臺的承重力下降, 導致陽臺下墜。

拆除配重牆將會改變房屋結構原有的受力, 還可能導致陽臺承重能力降低, 甚至有坍塌的危險。 有的老房陽臺為挑板式結構, 一旦拆除其配重牆, 導致“壓住”陽臺的牆體結構遭到破壞, 削弱陽臺的承重力。

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