物業公司經營範圍有哪些呢?物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件， 經營物業管理業務的企業型經濟實體， 是獨立的企業法人。 它屬於服務性企業， 它與業主或使用人之間是平等的主體關係， 它接受業主的委託， 依照有關法律法規的規定或合同的約定， 對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
物業公司經營範圍
一、房屋的維修與修繕管理。 以對房屋及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態下使用， 並通過科學、正確的使用， 延長使用年限， 減少自然淘汰， 充分發揮房屋及設備的效用， 做到維護產權人、使用人的合法權益。
二、綠化管理。 制定和實施管區內的綠化管理條例， 為產權人、使用人提供一個溫馨、幽雅的生活環境。
三、衛生管理。 為產權人、使用人提供一個高品質的衛生環境區域， 滿足產權人、使用人的居住需求。
四、治安管理。 包括對房屋建築及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理， 制定並落實防盜等安全措施。
五、車輛交通管理。 對社區內的主要通道、停放車場地及設施的管理。
六、公用市政設施管理。 進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委託管理， 包括代收代交有關費用。
七、違章建築的管理。 配合違章辦， 對違章建築進行舉報監督管理。
八、多種生活服務。 進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃， 垃圾清運等常規服務;代訂奶、送報、送小孩入託上學、就醫送藥等委託性服務;開闢夜間收費停車場、收費農貿市場、旅遊服務、養花種苗出售等經營性服務。 在為產權人和使用人提供方便的同時，
物業管理公司在物業管理中的權利主要有：①根據有關法律法規， 結合實際情況， 制定社區管理辦法;②依照物業管理合同和管理辦法對住宅社區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業主委員會協助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;⑦可以實行多種經營， 以其收益補充社區管理經費。
物業管理公司在物業管理中的義務主要有：①履行物業管理合同， 依法經營;②接受業主委員會和全體業主的監督;③重大的管理措施應當提交業主委員會審議， 並經業主委員會認可;④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅社區所在地人民政府的監督指導。
