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家裝施工監理工作內容

裝修監理在一定程度上確實保證了裝修的品質, 但是我們在選擇的時候也看清是選擇的哪種裝修監理, 不同的類型價格也是不同的。

裝修監理工作內容

一. 現場交底(設計師 監理 客戶 專案經理同時到現場)主要包括:成品保護, 客廳.廚房.衛生間吊頂, 影視牆造型, 木製作(衣櫃.鞋櫃.酒櫃.吧台.隔板.門及門套等), 水電路等。

1. 材料驗收, 必須是公司規定的材料。

2. 房屋結構驗收, 有無空鼓, 龜裂。

3. 窗貼.門貼.現場巡查表 施工人員管理規範, 滅火器等。

4. 廚房衛生間交底清楚。

5. 客戶簽字。

二. 水電路改造。

1. 開關 燈線用2.5平方的銅芯線, 空調用4平方銅芯線。

2. 開槽保持橫平豎直, 儘量少開橫槽。

3. 用PVC套管穿線, 16管穿3根, 並不超過套管的三分之二。

4. 水路 熱上冷下, 左熱右冷。 管道走頂走牆, 禁止走地。

5. 冷暖水間距200MM 洗臉盆距地350-450MM, 沐浴閥距地1050MM, 坐便器距地250MM。

6. 具體情況, 按客戶要求及實際情況施工。

三. 木工進行木製作。

(完工後進行隱蔽驗收, 然後中期驗收及交中期款, 客戶選乳膠漆顏色, 購買燈具, 廚房衛生間吊頂), (設計師 監理 客戶 專案經理同時到現場)

隱蔽驗收標準

1. 輕鋼龍骨 50副骨間距400MM, 38主骨距牆200-300MM;木龍骨 300-400MM。 吊杆小於1米, 主骨與副骨用拉鉚釘連接。

2. 木製作保持橫平豎直, 用靠尺檢驗, 混油門 鞋櫃邊等V字型開槽處理。

3. 自攻丁 丁距小於40 MM, 丁眼深小於3MM , 板邊丁距小於10-15MM , 切割板邊20MM。

4. 石膏板間距0.5-0.8MM, 丁具200MM。

5. 門製作進行錯縫開槽, 白乳膠不能進槽。

四. 油工進行噴漆。 (完工後油漆驗收)

混油驗收標準

1. 表面平整, 無流墜, 橘皮, 有光澤度, 手感好, 光滑。

2. 衣櫃 鞋櫃等是否收口, 波音軟片是否起鼓。

3. 是否兩面都做, 衣櫃 鞋櫃內側是否做油漆。

4. 面層及邊角無漏底現象, 拼縫嚴密平整。

5. 原子灰是否均勻 滿批。

6. 漆膜薄, 手感柔, 色一致, 分色直, 無流墜。

五. 乳膠漆進場。 (完工後乳膠漆驗收)

驗收標準

1、 牆面、頂面平整, 無掉粉、起波、漏刷等現象;

2、 無明顯色差、泛堿、返色、刷紋;

3、 無顯著砂眼、流墜、起疙瘩、濺沫。

4.牆面與頂面交會處, 處理完好。

六. 電工安裝開關面板。

七. 進行保潔處理, 交工驗收。 (設計師 監理 客戶 專案經理同時到現場)

現場交底—成品保護—隱蔽驗收—中期驗收—交工前內部驗收—交工驗收。

裝修監理種類

裝修監理主要分全程監理、階段監理和特色監理這三類。

1.全程監理:全程跟蹤從預算到竣工,

從品質到環保的整個裝修過程, 是確保施工工期和施工品質的最好監理方式。

2.階段監理:按步驟來對裝修的各個階段進行監理, 精確控制施工的某個步驟, 做到心中有數。

3.特色監理:

(1)新房驗收:房子是裝修的根本, 存在紕漏的房子將極大地影響裝修品質;

(2)審核預算:對裝修公司的預算進行審核, 極大程度地遏制裝修公司的水分, 確保客戶利益, 基本能為客戶預算節約20%左右;

(3)隱蔽工程驗收:檢查施工工藝是否符合合同與設計要求, 是否符合國家相關規範、標準;

(4)工程竣工驗收:對工程施工品質進行全面驗收, 核實工程量, 為工程款的支付提供依據;

裝修監理的收費標準一般是什麼樣的?

1.建築面積在150平方米以下平層及複式結構住宅:收費4000元/月-6000元/月;

2.建築面積在150-250平方米平層及複式結構住宅:收費6000元/月-10000元/月;

3.建築面積250平方米以上平層及複式結構住宅:收費10000元/月;

4.建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費10000元/月;

5.建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費12000元/月;

6.裝修監理獎勵費用:按裝修報價省出費用的20%進行收費(是否給予獎勵由雙方協商而定)。


裝修監理的收費標準一般是什麼樣的?

1.建築面積在150平方米以下平層及複式結構住宅:收費4000元/月-6000元/月;

2.建築面積在150-250平方米平層及複式結構住宅:收費6000元/月-10000元/月;

3.建築面積250平方米以上平層及複式結構住宅:收費10000元/月;

4.建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費10000元/月;

5.建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費12000元/月;

6.裝修監理獎勵費用:按裝修報價省出費用的20%進行收費(是否給予獎勵由雙方協商而定)。


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