7月份以來， 樓市在消化庫存的狀態下， 壓抑了一年的剛需置業者開始釋放觀望情緒。 在置業回暖的當下， 樣板間已經成為賣房的必需品， 開發商對樣板間的設計與裝修越發考究， 因為它會俘獲置業者的芳心。 樣板間雖美， 殊不知裡面說道N多。 恰逢7月置業季， 小編帶您一眼看透“迷人”假像， 希望對您置業有所幫助。
假像一：空間大?那是非承重牆被打通
迷惑指數：★★★★☆
如果您不會看戶型圖， 那就要小心了。 一般戶型圖中用實線和虛線來區別牆體與窗戶， 實線代表牆體， 虛線代表窗戶。 然而， 實線的牆體中又有承重牆與非承重牆之分。 有的樣板間將牆體打掉換成一面玻璃， 這就大大增加了空間的寬闊度。
建議：拿著戶型圖看樣板間， 邊走邊看， 碰到不一樣的地方， 一定問清楚， 避免房不對樣。
假像二：要麼傢俱縮水 要麼不放家電
迷惑指數：★★★☆☆
小編看過很多專案的樣板間，
建議：看樣板， 您不妨帶一把尺， 看到哪就量到哪， 這樣就不容易被縮水假像“迷惑”啦。
假像三：沒有門 鏡子卻很多
迷惑指數：★★★☆☆
細心的購房者不難發現， 為了增加空間， 設計者還有一招， 那就是“沒有門”， 這就無形中為樣板間加分。 而且， 鏡子在樣板間中隨處可見， 鏡子透明、反光， 是房屋設計中備受青睞的物品之一， 因為它是增加視覺深度和空間感最好的物品。
建議：做事多個“心眼兒”總是有好處的， 最起碼不能輕易被忽悠， 看樣板間時， 多問幾個“為什麼”， 一切就迎刃而解了。
假像四：高度與厚度有貓膩
迷惑指數：★★★★★
市場中的樣板間， 或者是建在樓盤裡長期作為樣板間使用， 或者是建在售樓處裡， 方便客戶到訪。 在樓盤裡的樣板間表面貓膩都容易被識破， 而建在售樓處裡的樣板間大家就要注意了， 因為這裡牆體高度和厚度都可能會有貓膩， 牆體厚度只有正常牆體的一半， 或者樣板間舉架高於實際交房標準， 最後發現買到的房怎麼就沒有樣板間那樣寬敞， 既有心理落差， 又無處訴苦。
建議：做一個細心的購房者， 問清房屋舉架，
假像五：樣板間永遠不關燈
迷惑指數：★★★★☆
走進樣板間， 我們會發現很多美感是通過燈光打造的， 吊燈、壁燈、射燈等等， 而且， 燈光強弱的轉換， 也讓房間變得美輪美奐， 往往在這樣的前提下照射進房間的自然光就很容易被忽略。 其實， 樣板間不關燈不單單是為了產生視覺美感。 我們要知道， 日常生活不能完全靠燈光來照明， 採光才是重中之重。
建議：大膽要求銷售人員關燈， 然後走進每個房間， 切實感受採光效果。
假像六：看不到管線
迷惑指數：★★★★★
水、電、煤氣在每個家庭生活中必不可少， 然而在樣板間中， 參觀者基本看不到管道、電線， 因為這是占空間、影像視覺的東西。 但要明確的是， 這些管線的鋪裝是真實存在的。
建議：詳細瞭解管線的安裝位置， 包括會佔用哪部分空間， 做好心裡預期。
