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3大招教你避免家裝預算超支

把握工程檔次、少留預算“活口”、嚴格專案審核, 業主只要做好“預算”方案, 可以避免家裝結算額度大大超出預算的情況。 下面我們一起來看看如何避免家裝預算超支吧!

◆六成業主忽略前期溝通

有關業內人士表示, 前期方案設計階段是控制家裝造價的最有效環節, 也是家裝預算最重要的一個部分。 家裝工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次, 都是由設計決定的, 業主一定要根據自身情況適當把握工程和材料的檔次, 這樣才能制訂出省錢的預算方案。

有關業內人士表示, 業主應根據自己的具體情況進行裝修的風格定位, 在前期設計方案的過程中, 業主與設計師的交流必不可少。 但實際生活中, 六成業主忽略了與設計師的交流, 也不懂得如何與設計師溝通。 僅有一成業主能把握好這一環節, 這些人通常從事房地產、建築行業, 或是多次置業者。

◆預算“活口”增加結算額度

有關業內人士介紹, 目前裝修市場上主要有三種工程承包方式, 其中“業主自購主材、部分工程包工包輔料”的方式, 在裝修市場上被採納得最多。 業主親自訂貨、選材, 材料款能透明得多, 但業主需要注意的是, 家裝預算裡面只包括了家裝公司所做的工程款預算, 並不包括業主訂購的一些材料的工程款預算。 在這種工程預算單裡面, 水、電、線管、拆牆砌牆等一些工程往往只列了專案和單價, 而沒有具體數量, 於是給結算留下了“活口”, 可能造成結算大大高過預算。

有關業內人士提醒, 以一套進行中檔裝修的100平方米左右的3房為例, 裝修公司報價為3至4萬元, 業主自購材料款要準備3萬元左右,

加上家私、家電等費用, 總造價在10到14萬元之間。 一般來說, 如果裝修標準在中檔, 並包括家私、家電, 造價預算大約在每平方米1000元到1400元, 高檔裝修的價格每平方米至少要1500元, 低檔裝修每平方米最多只需600元。

◆預算審核有訣竅

有關業內人士表示, 業主在審核裝修預算時也要留個心眼, 儘量使裝修工程的專案預算看上去清楚明瞭, 避免“一項”之類字眼多次出現。 例如, 業主要對水、電、線等專案的工程量有個估算, 避免開口預算專案太多, 使結算時額度增加。 在沒有出立面圖、大樣圖的情況下, 專案單價要注明暫定價, 待圖紙清楚以後再估計價格。 另外, 還要防止裝修公司漏項。

業內人士表示, 業主如要節省資金, 在方案設計階段就要考慮儘量減少工程量。

訂購材料的時候要多諮詢幾家商場, 貨比三家再最後落定。 在訂貨時應較為準確地計算材料用量, 避免過多或過少, 業主應明白, 有些材料如切割了的地磚、地腳線等是不能退貨的。 專家建議業主, 最好是購買打折的名牌材料, 既省錢又能保證品質。 到關外的建材市場或專賣店採購材料相對便宜些。 大件設備可參加團購或待廠家搞活動時集中採購。

以上3大招一定能説明大家避免家裝預算超支的哦!希望對你有所幫助!

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