即使裝修全包也不能忽視的5件事

很多業主在裝修時因為工作， 往往沒有時間去監管， 只能在無奈之下選擇全包!但是全包不意味著就要被忽悠， 在無法監管的情況下， 可以選擇專業監理幫助我們。 如果你也選擇了全包， 或者對裝修一籌莫展， 可以呼喚情報君， 我們會請最專業的監理老法師幫助你。

第一關：挑選裝修公司

正因為要將裝修全部委託給裝修公司， 所以挑選一間好的公司就變得非常重要。 不僅要看營業執照， 公司的施工人員、設計師也是考察的重點。 此外， 業主有必要走訪公司的施工現場， 看有無髒、亂、差的現象， 對工人的管理是否專業， 現場原材料及成品的保護是否到位等， 從他們的工作方式及態度觀察其專業性。 另外， 全包裝修還牽涉到選擇設計師的問題。 有些裝修公司的設計師類似專案經理， 從設計到選材、施工， 都會全程跟單。 而有些獨立設計師則只做設計，

其餘交由施工隊負責。 是更關注設計， 還是強調施工， 業主就要結合自身需求及設計師的服務方式提前做考慮。

第二關：簽署書面檔

前期簽訂的書面檔是日後檢驗施工、材料的憑證， 細緻的羅列還能有效減少並防止偷工減料等不誠實的裝修行為。 書面檔主要有設計合同(包括設計師編制的設計說明書)、裝修合同(包括裝修內容、工期、工程項目、付款方式、專案增減處理方法、保修條款、現場水電費付款方式、施工人員安排等)、施工圖紙(平、立、剖、側面圖、水電示意圖等)以及根據施工圖所出的裝修預算表、材料報價單。 其中， 應對裝修中會涉及的人員、材料、工程項目、工期、變更處理方法、責任如何認定等問題做出說明，

警惕任何文件有遺漏、模糊的說辭出現， 必要時可聘請資深的協力廠商監理把關。

第三關：開工時的各方溝通

開工當天交底是非常重要的環節。 針對現場情況， 除了要確認空間內拆改、強弱電鋪排的位置等， 趁業主、施工隊、設計師、監理都在， 施工方還應對原先書面檔上的約定做再次確認，

避免日後施工出現頻繁的專案變更。

第四關：材料進場

每當有材料， 特別是主材進場時， 業主都要對產品品質、顏色、貨號、數量等基本資訊進行核對。 檢查是否與預算單中約定的相符， 且確保材料沒有品質問題。 對於全包的業主來說， 裝修公司還應向他們提供材料檢測報告和質保書。 業主自己也該收好產品的品質合格證書及使用說明書， 避免安裝完成後， 無法使用的尷尬情況。 如整體櫥櫃等大型硬體設備， 如果需要品牌商提供保修服務， 裝修公司也該提前與業主說明， 並告知其詳細的保修方式， 以方便日後維修。

第五關：階段驗收與驗收

許多初次裝修者驗收時只看表面， 草草簽下驗收單，

等住久了， 才發現裝修存有許多品質問題。 為了能讓裝修公司當面解決問題， 當場驗收就變得格外重要。 不僅要按工程段制定“節點驗收”， 更要根據相關行業標準進行規範、全面的驗收。 比如水電工程由於水管、電線早已入牆， 出現問題還會牽涉水泥工程的返工。 所以， 施工驗收應遵循“隱蔽工程驗收”、“泥木工程驗收”、“竣工驗收”等不同節點的階段驗收。 驗收時， 在完成原約定設計內容、施工內容的前提下， 裝修公司還要提供給業主一份有完整分項、分部驗收資料的專案驗收單， 並根據國家標準進行品質驗收。 總驗收完由業主、設計師、施工隊、監理等書面簽字才算完成裝修。