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做好設計方案避免後期糾紛

很多業主談起裝修往往都是各種不順心和煩心事, 買房裝修後期糾紛不斷, 其實只有在前期設計方案的時候把各項細節都一一理清楚,

就能夠很好的減少後期糾紛。

一、瞭解各種裝修風格

裝修前應該先要明白自己適合哪種裝修風格, 建議業主在裝修之前去幾個歐凱龍傢俱店我轉轉看看, 因為每個品牌家俱公司都有自己的獨特風格, 然後他裝修店面時都是按他們的傢俱風格進行裝修的店面, 有歐式、中式、古典、鄉村、美式等不同風格, 親們自己去看, 然後問自己特別喜歡那種風格, 然後再定, 業主們最好事先瞭解一下所有裝修風格的特徵, 看到底自己到底喜歡哪種裝修風格, 然後再確定自己家的裝修風格, 業主們可根據自己的日常生活習慣來判斷自己到底適合哪種裝修風格。 具體風格選擇參考裝修風格的分類以及各種風格適合的人群。

二、選合適的設計師

現在很多裝修公司的設計師其實都是由業務員兼職的, 他們可能學習了一個星期甚至更短時間的設計軟體, 就能自稱為設計師了, 所以業主們在挑選設計師時, 一定要看其以往設計的案例, 並且要他多多交談, 看他對室內裝修設計到底瞭解多少, 一般經過一兩個小時的聊天, 你就能知道這個設計師是否專業, 能不能畫出好的裝修設計圖。

其實最好的裝修設計方案大都是由業主自己做出來的, 有些裝修公司提供免費設計, 那業主就可以充分利用這位設計師來做出最好的設計方案:首先, 請設計師根據你家實測的尺寸, 結合業主自己打算進行的戶型改造, 畫出實際的戶型平面圖;然後,

把此圖多複印幾份, 自己用筆在上面規劃各種方案, 然後請設計師幫你把各方案的平面佈置圖繪製出來;一般免費的也就提供這些圖紙了, 不同的是, 大部分人是讓設計師設計了平面佈置圖(你會發現他提供的圖紙基本上毫無新意, 和別人家的也沒有區別)這樣的佈置圖就毫無作用了。 如果反過來, 是你自己設計好佈置方案, 請設計師幫你畫出來, 那麼這份圖紙就大有用處了。

有了這幾份平面圖, 設計DIY中的技術問題, 基本上就解決了, 業主不要覺得自己沒有能力做好這項工作, 相信在設計自己的家這項工作上, 自己是最好的人選, 因為, 自己最瞭解自己的生活需求, 而且家的好看與否不在別人的評價,

只在於業主自己。

三、家庭裝修設計方案的審查

家庭裝修設計要以方案設計的形式, 形成一整套的設計檔, 並且需要業主通過對方案設計的審查, 才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。

1、圖紙的審查

除審核平面設計圖外, 還應重點審核施工圖, 考察其設計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸, 各立面的裝修是否符合家庭的要求, 各裝飾工程子專案的設計是否規範, 並符合家庭的要求, 如有出入, 應做進一步的修改。

2、作法說明的審查

這是方案設計的重點, 也是審查的主要內容。 應就各裝飾部位的用材用料的規格、型號、品牌、材質、品質標準等進行審核。 對各裝飾面的裝修作法、構造、緊固方式等是否符合國家有關的施工規範,

應參照國家有關標準逐項進行審核。

3、工程造價的審查

這也是家庭裝飾方案設計的重點, 應該對每項子專案所用材料的數量、單價、人工費用等進行核對, 以保證造價的合理、科學。

四、和設計師良好溝通

找准設計師確實不是件容易的事, 但即使找對了, 沒有與其深入交流, 效果也會大打折扣。 因此, 彼此間的溝通是至關重要的。

一般來說, 您至少要與設計師進行以下幾方面的溝通:

1、大致的裝修費用, 這可以讓設計師把方案設計控制在費用之內, 不會太高出費用標準, 也不會低於您對裝修的檔次要求。

2、房屋現狀。 最重要的就是向設計師提供您房屋的原始結構平面圖。 如果有條件的話, 最好還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。

3、家庭成員結構、生活習慣,事先考慮好的需要滿足的功能要求。

4、對主要材料、電器設備選取的個人意見。

5、對裝飾風格、照明設計、顏色的看法。

6、對設計師的工作程式、出圖情況、是否收費等,也應有大致瞭解。

溝通過程中,您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設計師,並不要求很具體。雖然前面說現在的設計師有部分不專業,但也還是有部分是有真才實學的,如果您希望從設計師那瞭解到更好的主意,把你的想法告訴設計師,將會有利於充分發揮設計師的作用。

五、確定適合何種房型

住宅設計是一門很值得研究的學科,國外很多著名的建築事務所非常重視住宅設計,建築師為了築起一個充滿溫馨的居室,往往是獨具匠心,別具一格。筆者認為,好的房型應具備的條件如下:

1、房屋要盡可能減少不必要的“死角”面積和交通面積。房屋要方正,房屋內如有斜角空間,感覺就不會很舒服。方方正正的房間不但有益於傢俱的擺設和人在居室內活動,而且給人穩定、寬闊感。

2、單元內不同空間要有相對合理的面積。目前流行的居室設計都講究“三大一小”——大客廳、大廚房、大衛生間、小臥室。從居室功能角度分析,廚房鴿是的面積應在4-5平方米之間,衛生間最好的設計是洗、廁功能分開,三房以上居室應設有二個衛生間。臥室的合理面積應在13-14平方米之間,而且房間的結合要利於傢俱的擺設。

3、選擇陽臺。一定要看其視線的好壞。陽臺在營造居室氣氛圍上起著至關重要的作用,好的陽臺設計是將大客廳與寬間的落地陽臺及室外景色有機的融為一體,豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

4、房門的開向,位置要合理。居室的設計一般分為公共空間和居住空間,以及廚、廁、陽臺等功能性空間,這些相對具有獨立性的空間都是以房門來隔離的,因此,室內房門開設的位置就要同時考慮到開不影響實用空間面積,居室秘密性和空間阻斷性等因素。

5、越來越多的人選擇複式結構的房屋。這種房屋的好處在於將起居室與居住空間分為上、下兩層,室內樓梯作為家庭的一種裝飾,既可滿足一定的使用功能,又賦予居室以現代生活氣息。

六、明確家裝色彩搭配

很多業主特別害怕家裝的色彩搭配,害怕自己搭配出的色彩會很奇怪,這裡我告訴大家一個非常簡單的確定色彩搭配的方法,那就是找一些自己喜歡的,包含多種顏色的高檔布藝圖片或者瓷器圖案,然後自己的家裝配色就按照圖片中的顏色進行搭配。

七、小戶型設計方案

小戶型大都存在多個功能空間共用一室的情況,比如:餐廳、客廳、門廳都在一起,很多業主會用櫃子或其它隔斷來分割空間,但往往這樣使空間顯得分外局促。其實小戶型最需要的是收納空間,業主可以利用這麼一些小技巧變出空間:

1、升高一些東西

如果你的房間有一個小角落,或許你可以利用這個地方在牆壁上安裝折疊桌用於用餐——這個是一般人都能想到的,但你或許還可以給這個空間做個地台,讓用餐的地方整個墊高二十公分,給地台裝上隱形抽屜就可以收納很多物品了。地台上面可以鋪設漂亮的地毯,對應的房頂上垂下一盞精緻的燈,或許還可以有一道漂亮的水晶簾,這樣即浪漫又實用。

2、變厚一些東西

如果一塊小的牆面,你打算懸掛畫作,那麼不妨按照你的畫框大小做一個小扁櫃子掛牆上,然後再把畫掛上去;同樣的,衛生間的梳妝鏡,那麼也可以給這兒製作一個櫃子,用鏡子做櫃子的門即可。

3、充分利用邊邊角角

窗邊,一般無法擺放傢俱,業主可以利用牆面打洞,設計幾個抽屜出來,這樣就多了一點收納空間。

4、用儲物櫃代替電視牆

為了增加收納空間,業主可以用儲物櫃來代替電視牆,這樣既增加了收納空間,又能節省了裝修電視背景牆的錢,非常實用。

3、家庭成員結構、生活習慣,事先考慮好的需要滿足的功能要求。

4、對主要材料、電器設備選取的個人意見。

5、對裝飾風格、照明設計、顏色的看法。

6、對設計師的工作程式、出圖情況、是否收費等,也應有大致瞭解。

溝通過程中,您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設計師,並不要求很具體。雖然前面說現在的設計師有部分不專業,但也還是有部分是有真才實學的,如果您希望從設計師那瞭解到更好的主意,把你的想法告訴設計師,將會有利於充分發揮設計師的作用。

五、確定適合何種房型

住宅設計是一門很值得研究的學科,國外很多著名的建築事務所非常重視住宅設計,建築師為了築起一個充滿溫馨的居室,往往是獨具匠心,別具一格。筆者認為,好的房型應具備的條件如下:

1、房屋要盡可能減少不必要的“死角”面積和交通面積。房屋要方正,房屋內如有斜角空間,感覺就不會很舒服。方方正正的房間不但有益於傢俱的擺設和人在居室內活動,而且給人穩定、寬闊感。

2、單元內不同空間要有相對合理的面積。目前流行的居室設計都講究“三大一小”——大客廳、大廚房、大衛生間、小臥室。從居室功能角度分析,廚房鴿是的面積應在4-5平方米之間,衛生間最好的設計是洗、廁功能分開,三房以上居室應設有二個衛生間。臥室的合理面積應在13-14平方米之間,而且房間的結合要利於傢俱的擺設。

3、選擇陽臺。一定要看其視線的好壞。陽臺在營造居室氣氛圍上起著至關重要的作用,好的陽臺設計是將大客廳與寬間的落地陽臺及室外景色有機的融為一體,豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

4、房門的開向,位置要合理。居室的設計一般分為公共空間和居住空間,以及廚、廁、陽臺等功能性空間,這些相對具有獨立性的空間都是以房門來隔離的,因此,室內房門開設的位置就要同時考慮到開不影響實用空間面積,居室秘密性和空間阻斷性等因素。

5、越來越多的人選擇複式結構的房屋。這種房屋的好處在於將起居室與居住空間分為上、下兩層,室內樓梯作為家庭的一種裝飾,既可滿足一定的使用功能,又賦予居室以現代生活氣息。

六、明確家裝色彩搭配

很多業主特別害怕家裝的色彩搭配,害怕自己搭配出的色彩會很奇怪,這裡我告訴大家一個非常簡單的確定色彩搭配的方法,那就是找一些自己喜歡的,包含多種顏色的高檔布藝圖片或者瓷器圖案,然後自己的家裝配色就按照圖片中的顏色進行搭配。

七、小戶型設計方案

小戶型大都存在多個功能空間共用一室的情況,比如:餐廳、客廳、門廳都在一起,很多業主會用櫃子或其它隔斷來分割空間,但往往這樣使空間顯得分外局促。其實小戶型最需要的是收納空間,業主可以利用這麼一些小技巧變出空間:

1、升高一些東西

如果你的房間有一個小角落,或許你可以利用這個地方在牆壁上安裝折疊桌用於用餐——這個是一般人都能想到的,但你或許還可以給這個空間做個地台,讓用餐的地方整個墊高二十公分,給地台裝上隱形抽屜就可以收納很多物品了。地台上面可以鋪設漂亮的地毯,對應的房頂上垂下一盞精緻的燈,或許還可以有一道漂亮的水晶簾,這樣即浪漫又實用。

2、變厚一些東西

如果一塊小的牆面,你打算懸掛畫作,那麼不妨按照你的畫框大小做一個小扁櫃子掛牆上,然後再把畫掛上去;同樣的,衛生間的梳妝鏡,那麼也可以給這兒製作一個櫃子,用鏡子做櫃子的門即可。

3、充分利用邊邊角角

窗邊,一般無法擺放傢俱,業主可以利用牆面打洞,設計幾個抽屜出來,這樣就多了一點收納空間。

4、用儲物櫃代替電視牆

為了增加收納空間,業主可以用儲物櫃來代替電視牆,這樣既增加了收納空間,又能節省了裝修電視背景牆的錢,非常實用。

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