毛坯房說白了就是“初裝修房”， 也就是那種只有門框沒有門的， 而且牆面、地面等只是做了簡單的基層處理， 其表面並沒做任何處理的房子， 所以毛坯房的驗收直接影響著之後房屋的裝修品質， 那麼毛坯房驗收時有哪些注意事項呢？
毛坯房驗收注意事項一：驗結構
首先房屋驗收的第一步就是檢驗房屋的結構，
結構的問題還沒得到解決就開始裝修，
這樣隨時都會面臨坍塌的危險。
1:地面是否平整
2:房間與陽臺之間是否有裂縫（這很可能是陽臺要斷裂的先兆）
3:通過鐳射儀打水準來檢測屋頂是否存在高低差。
毛坯房驗收注意事項二：驗牆體
有些住宅的牆體質量不好， 裝修完後很容易就會發生牆面開裂、瓷磚脫落、牆面滲水的現象， 所以毛坯房驗收時牆體的驗收很重要。
1:檢驗牆體是否存在空鼓時， 我們只要小錘子輕輕一敲便知
2：檢測牆體是否垂直時， 我們可以用專業的測量尺緊貼牆面， 如果誤差是在允許的範圍內， 即可說明牆體垂直
3：牆體是否有損壞， 例如石灰爆點、頂部有麻點等， 這都會給裝修帶來很多不利的影響。
毛坯房驗收注意事項三：驗水電
在裝修前一定要檢查一下水電的基礎設施， 水電可以說是整棟住宅的經脈， 假如不暢通， 這對我們日後的生活會帶來很多的不便。
1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常
2：屋內的弱電通路是否暢通
3：為確保使用安全， 必須要檢測一下室內電線的絕緣電阻值
毛坯房驗收注意事項四：驗門窗
如果門窗的結構不好， 同時密封又性差， 這不僅僅會造成漏水、進水的現象， 還直接影響著房屋的隔音效果。
1：要檢查門是否能上鎖， 開啟是否靈活
2:用專業測量儀， 通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正
3：移動門的框槽是否完好
