房屋結構包含諸多內容的專業 知識， 一般的購房者很難完全掌握， 因此業主方很難去驗收主體結構， 對此， 專業人士認為， 通過以下細節可以看出房屋主體的品質， 從而降低收房時業主所面臨的“困境”。
1.仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的牆面有無裂縫。 如果裂縫與牆角呈45度斜角， 說明此房屋沉降嚴重， 結構有品質問題， 居住會有危險。
2.檢查陽臺的兩側牆面是否有裂 縫。 如果有裂縫， 表明此建築存在嚴重的品質問題。
3.看承重牆是否有裂縫。 若裂縫貫穿整個牆面， 表示此房存在很大的安全隱患。
4.查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況， 特別是廚房、衛生間和陽臺的頂部與管道介面處。 如果有滲漏， 表明牆體有品質問題。
5.測量樓層的層高。 如果層高與合同不符， 表明此建築有品質問題。
6.測量離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。 誤差在2釐米左右表明建築品質可以;如果誤差超過3釐米，
《商品房銷售管理辦法》第3 5 條的規定：“商品房交付使用後， 買受人認為主體結構品質不合格的， 可以依照有關規定委託工程品質檢測機構重新核驗， 房地產開發企業應當予以配合。
建設部《城市房地產開發經營管理條例》規定：“將驗收不合格的房屋交付使用的， 除責令限期返修外， 可處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款。 造成重大傷亡事故的將依法追究刑事責任。 ”
