無論是新房還是二手房,人們在收房後都不滿足原有的房屋結構造型,往往都會在裝修的時候進行一定的結構拆改。 但結構拆改的時候並不是可以任意而為的， 下面是福窩網為你介紹的房屋結構拆改的原則有哪些， 希望對你有所幫助。
一、對於“磚混”結構的建築， 凡是預製板牆一律不能拆除， 也不能開門開窗。
特別是厚度超過24釐米以上的磚牆， 一般都屬於承重牆， 不能輕易拆除和改造。 承重牆承擔著著樓盤的重量， 維持著整個房屋結構的力的平衡。 如果拆除了承重牆， 破壞了這個力的平衡， 造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。
家裝中， 除了承重牆是絕對不能拆的， 輕體牆也不一定可以拆。 有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。 比如， 橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。 拆了， 一樣會破壞房屋結構。
那什麼牆能拆呢?完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。 因為隔牆完全不承擔任何壓力， 存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
如果非要拆承重牆， 也不是完全不可以。 建設部有規定， 要改到承重牆的話， 比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案， 方可對承重牆進行拆改。 也就是說， 要拆、可以;但是要進行加固。 但是， 要確保加固是正確、有效的加固。
二、門框是嵌在混凝土中的， 不宜拆除。
如果拆除或改造， 就會破壞建築結構， 降低安全係數， 重新安裝門也比較困難。
三、陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。
一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗， 這些門窗可以拆除， 但窗以下的牆不能拆， 因為這段牆是“配重牆”， 它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用， 如果拆除這堵牆， 就會使陽臺的承重力下降， 導致陽臺下墜。
四、房間中的樑柱不能改。
樑柱是用來支撐上層樓板的， 拆除或改造就會造成上層樓板下掉，
五、牆體中的鋼筋不能動。
在埋設管線時， 如將鋼筋破壞， 就會影響到牆體和樓板的承受力， 留下安全隱患。
