買房是我們人生中的一件很重要的事情， 要花費一筆不小的費用， 就是因為這樣， 我們在驗房的時候才應該更加小心謹慎， 下面我們將為大家帶來毛坯房驗房注意事項， 一起來看看吧。
毛坯房和精裝房一樣， 簽字收樓前都要認真驗房;毛坯房和精裝房的驗收又不一樣， 毛坯房雖然不像驗收精裝房那樣驗收成品， 毛坯房的驗收須知也是比較多的， 提前瞭解驗房須知， 把握驗房中的要點， 驗房時才不至於丟三落四， 忘記驗收這個或忘記驗收那個。
首先必須要看三書一證一表。 《建築工程品質認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。 並且要根據面積實測報告資料(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。
發現問題後更不能交費、簽字。 應先修房， 同時取證、為日後舉證(即通過答錄機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，
仔細核對購房合同中的所有條條框框， 室內、室外包括社區內的公共配套設施都要詳細核對， 實際須與合同完全相符， 這樣才是完全兌現了開發商的承諾。
淨面積是必須要測量的， 淨面積測量需要專門的驗房師測量， 驗房師測過之後會出具測量報告， 這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。
其實毛坯房驗房注意事項都是一些比較大的框架， 都是可能會影響到各位業主朋友們的利益的。 所以除了大框架之外， 房屋品質的檢查也是十分重要的。 以上就是福窩編為大家介紹的毛坯房驗房注意事項， 希望能對您有所幫助。
