對於精裝修房的購買在現如今的社會中炙手可熱， 憑藉其省時省心方便等優點受到很多消費者的青睞。 但精裝修房由於是由開發商統一組織裝修公司進行裝修， 因此經常存在很大的裝修問題。 這時候精裝房驗房環節就相對重要了， 那麼精裝修房驗房時需要注意哪些東西呢?下面我們就給大家簡單介紹一下精裝修房驗房注意事項。
精裝修房驗房注意事項
水路。
水路包括三種， 自來水、熱水， 還有中水。 中水通常用在衛生間， 是非飲用水。 水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全， 確保使用合格材料。 業主可以通過向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。 現場查看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用，
空氣品質。
業主首先要仔細查看裝修用料清單， 根據各項規定標準比對有害物質是否超標。 到工程竣工後， 開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告， 國家認可的都帶有“CMA”標識， 其他都是無效的。
隱蔽工程。
隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。 吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示， 但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構， 按照規定， 隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
防水檢測。
在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。 地漏沒有積水， 表示各下水處流水通暢。
核實建材。
工程使用的主要材料在合同中應準確標明， 特別是品牌含金量較高的設備， 如衛生潔具、燈具、廚房設備等;除品牌外， 還需儘量明確設備的型號和產地。
