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舊房裝修煩惱多 牢記這四點打造閃亮新家

相對於新房裝修而言, 舊房裝修的煩惱更多一些, 下面將和大家分享舊房裝修四大要點, 讓你的改造裝修不在煩惱!

第一、要做整體規劃

這個規劃設計很重要, 避免業主在裝修過程中再走一些彎路。

一般在改造前, 業主需要明確是要全域觀察。 對於舊房子的電線老化, 水管腐蝕的問題, 還有前期違規施工的問題進行檢查;如新刷的牆壁或屋頂, 可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水, 遇到類似情況, 購房者要格外留意。 應該是看是否符合自己的需求, 新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收, 才比較安全的。 要留意門窗是否老化, 如果問題嚴重就必須拆掉重做。 業主需要明確是要局部改造, 還是全部改造?房屋中原來的一些佈局業主能接受;或者由於預算等等問題,

業主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。 還有一種做法是推翻以前的方案, 徹底的把該拆的全部拆了, 重頭開始做。

第二、勿動承重牆

私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患, 而且也違反國家的相關規定。 承重牆是房屋的承重主體,

一旦出現問題, 不但經濟上受到損失, 還有可能受到法律制裁。 注意可拆除和改造的牆體, 哪些是可拆的, 哪些是不可拆的。 所以拆除前先徵詢一下物業, 因為物業會有房子的一些結構圖紙。

在沒有圖紙的情況下, 有門, 有外牆這些牆儘量不要拆;而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆;臥室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。 所以在拆牆之前一定要搞清楚什麼是承重牆, 什麼是非承重牆。

第三、是裝修資金預算

嚴格的控制預算, 基本上按照預算來做就沒有大的問題了。 很多人家裝完了之後, 有90%的人都會超預算。 這個太普遍了。 裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。 而且在購買東西的時候一定要理智消費。

因為很多人在買材料的時候, 經常無法控制不知不覺就會買貴了。

控制預算超額的關鍵就在於裝修之前必須做很強的預算。 包括一把鎖子多少錢都要做出來, 然後在買的時候要嚴格按照標準去買。 還要在預算中給自己留一定的餘地:要超多少錢, 只要覺得滿意了可以從多餘的錢裡頭再來扣, 這樣做理智的消費。

第四、房屋設計特點及注意事項

1、不“情有獨鍾”。 在多數人在家居裝修前總要看幾本“圖集”, 從中選某個“情有獨鍾”的方案, “克隆”到自己的家中。 然而, 這種方法到頭來總是難盡人意, 問題出在哪裡呢?“圖集”中的“樣板房”, 往往是選的又高又大的豪華型。 而一般家居的空間是難以“達標”的, 故“照般”, 實際上變成了“壓縮”, 結果是給人一種過多侵佔空間後的擁擠、壓抑感。 你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。

2、不隨便“超標、降格”。 有人在選擇裝修材料時, 忽然對某種“精品”產生激情或見到“便宜貨”就動心了。 這樣的採購可能會使家居整體配置發生“不協調”, 如特別高檔的地面會使中檔的傢俱暗然失色;低檔的地面襯托不出高檔傢俱的莊重、豪華等等。故,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在採購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為准。

3、不固執己見。在家居裝修中,往往出現以某一家庭成員為主的情況。然而,家居必竟不是個人的住所。裝修前,家庭主要成員一定要充分協商溝通,達成共識才好。

總之,裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的,故遺憾之事是難免發生的,對此要有一個平常心才好。

如特別高檔的地面會使中檔的傢俱暗然失色;低檔的地面襯托不出高檔傢俱的莊重、豪華等等。故,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在採購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為准。

3、不固執己見。在家居裝修中,往往出現以某一家庭成員為主的情況。然而,家居必竟不是個人的住所。裝修前,家庭主要成員一定要充分協商溝通,達成共識才好。

總之,裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的,故遺憾之事是難免發生的,對此要有一個平常心才好。

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