新房買來要驗房相信大家都有所瞭解， 而且都知道是一件重要的事情了， 但是， 大家對於驗房有多少瞭解呢?今天小編給大家講講驗房技巧， 下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。
驗房技巧一：驗牆壁是否滲水
看牆壁是房屋驗收的首要問題， 因為新房牆壁滲水之事時有發生， 但驗收這一項， 最好選在房子交付前， 下過大雨的第二天前往視察一下。 這時候牆壁如果有問題， 幾乎是無可遁形的。 還有一個問題， 就是牆壁是否裂紋。
驗房技巧二：驗水電是否通了
先要驗一下房屋的水電是否通了。 驗電線， 除了看看是否通了電外， 主要是看是不是電線是否符合國標品質。 再就是電線的截面面積是否符合要求。
驗房技巧三：驗廚衛防水是否漏水
這裡所說的防水， 指的是廚衛的防水。 驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口， 然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，
驗房技巧四：驗管道排水是否困難
這裡所指的管道， 指的是排水、汙管道。 猶其是陽臺之類的排污口， 驗收時， 預先拿一個盛水的器具， 然後倒水進排水口。 看看水是不是順利地流走。
驗房技巧五：驗層高是否在2.65米左右
驗層高方法很簡單， 把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量， 你應該測量戶內的多處地方。 一般來說， 在2.65米左右是接受的範圍， 如果房屋低於2.6米， 那麼房屋就得重新考慮了， 因為這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。 做矮層高對於發展商來說， 是非常有效的一種節約成本的方法的。
驗房技巧六：請專家一同驗收新房
事實上， 除了上述的專案外， 其他的驗收都需要有比較專業的知識才行的。 你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋， 這樣更能確保您遠離“問題房”， 開心入住完美居所。
以上關於驗房技巧的知識小編就介紹到這裡了， 大家對驗房是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
