如今很多市民為了省去裝修的麻煩， 比較樂於購買帶精裝的房子。 大家知道精裝房比一般的毛坯房的售價往往會高出五六成左右， 但高售價並不代表著高品質， 精裝房裝修時在材料的使用上有很多不為人知的貓膩， 下面我們就來揭開這層神秘的面紗。
【精裝房裝修材料使用常見貓膩】
入住前簽訂不裝修協議
很多市民都不清楚精裝房究竟怎樣界定， 其實精裝房分為兩種， 一種是做好屋內的基本裝修即地面、廚房、牆面、衛浴等， 業主搬進來之後還需要在很多方面進行細節上的裝修， 如傢俱電器的購買、廚房灶具的購買等。 還有一種屬於拎包入住式的精裝， 內容包括地板、廚房、衛生間、牆面、吊頂、砸掉沒用的牆體、排線、排管道、做固定的衣櫃、廚具、傢俱等一應俱全型。
精裝修的房子可以省去業主很多不必要的麻煩， 節約了很多因為裝修而付出的時間成本。
但是也有很多業主對精裝房存有疑義， 大多數精裝房在交房時會和業主簽訂一個房屋不能重裝的協定， 不少業主會因為每家每戶的裝修風格一樣而煩惱。 而且很多業主都對精裝房使用的材料持懷疑態度， 很多人在入住後仍然不是很放心。
超過5成材料有瑕疵
精裝房裡面使用率最高的三個事物為：櫥櫃、瓷磚和木地板， 在此記者僅以瓷磚做參考， 成品瓷磚分為優等品和合格品， 優等品是基本沒有瑕疵、完整度和平整度都比較好的瓷磚；合格品是在優等品剩餘中的瓷磚中挑選出來瑕疵較少的瓷磚， 很多樓盤使用的就是合格品。 合格品不論是在價格、產品品質等地方均不如優等品， 為了節省費用很多開發商和工程商都購買此類瓷磚。 很多磚廠為了迎合“市場”的需要， 通常會開闢出一個“工程特供產品”， 該磚廠負責人稱幾乎超過一半的精裝房使用的瓷磚就是這種特供產品， 業主在收房時，
現在很多精裝房多數鋪實木複合地板， 屬於中間檔次產品。 木地板也存在同樣的問題， 分A貨和B貨， A貨為市場流通的產品， B貨則為特供品。 據木地板廠商介紹， 木地板的成本通常佔據精裝房總成本的1/6， 所以很多開發商都想在木地板上進行成本壓縮， 通常中標的木地板多數是因為價格低廉才會中標。 前幾年有個企業中標了房企精裝修木地板工程， 木地板多表層木皮厚度僅為0.3mm，
【精裝房裝修步驟】
精裝房裝修第一步：確定風格傢俱先行
給精裝房選購傢俱， 必須先瞭解自己喜歡的是何種風格。 如果是小戶型的空間，建議儘量選擇相對簡約的家居風格，以免空間看起來太過憋屈。當你確定某種風格的傢俱之後，接下來可以根據所選的傢俱風格進行硬裝小裝修。裝修的過程，最好只做加法，少做減法。比如，如果你選擇了中式傢俱，那麼可以增加滿洲窗等元素，或者用實木線條定制一個中式背景牆來實現小成本大效果。
精裝房裝修第二步：建材選擇注重環保
在隨後選擇建材的過程中，完全拆掉重來是不理智的，局部裝修才是最有效、最具性價比的方法。而選擇時，排在首位的並非個人喜好，而是是否符合環保要求，還有能否契合整體裝修風格。一旦裝修風格和總體思路確定了，建材的選擇就必須有的放矢。
性價比方面，除了使用壽命、品質等因素，售價高低也與建材本身的採購管道有關。在精裝房裝修時，應結合自己的喜好和經濟能力，找到一個最佳的性價比平衡點。如果是改善型住房，可以選擇相對較好的材料；如果是過渡型住房，則可適當降低材料預算。
精裝房裝修第三步：布藝配飾隨大局走
布藝和一些小配飾往往也能起到畫龍點睛的效果。窗簾、床品和配飾的選擇，不管是款式還是圖案，都應該跟著風格走。如果是歐式風格的家居空間，窗簾的設計應該相對奢華一些，圖案應該以歐式大花紋或者絨面、緞面為主。如果是田園風的家居，款式則要求相對簡潔，圖案可考慮花鳥或者條紋等。小的家居飾品，選擇不宜過多，堆砌不僅會顯得空間雜亂，而且會影響生活的便利性。
關於精裝房裝修的相關介紹今天就到這裡了，希望以上的內容可以説明到大家。
如果是小戶型的空間，建議儘量選擇相對簡約的家居風格，以免空間看起來太過憋屈。當你確定某種風格的傢俱之後，接下來可以根據所選的傢俱風格進行硬裝小裝修。裝修的過程，最好只做加法，少做減法。比如，如果你選擇了中式傢俱，那麼可以增加滿洲窗等元素，或者用實木線條定制一個中式背景牆來實現小成本大效果。精裝房裝修第二步：建材選擇注重環保
在隨後選擇建材的過程中，完全拆掉重來是不理智的，局部裝修才是最有效、最具性價比的方法。而選擇時，排在首位的並非個人喜好，而是是否符合環保要求，還有能否契合整體裝修風格。一旦裝修風格和總體思路確定了，建材的選擇就必須有的放矢。
性價比方面，除了使用壽命、品質等因素，售價高低也與建材本身的採購管道有關。在精裝房裝修時，應結合自己的喜好和經濟能力，找到一個最佳的性價比平衡點。如果是改善型住房，可以選擇相對較好的材料；如果是過渡型住房，則可適當降低材料預算。
精裝房裝修第三步：布藝配飾隨大局走
布藝和一些小配飾往往也能起到畫龍點睛的效果。窗簾、床品和配飾的選擇，不管是款式還是圖案，都應該跟著風格走。如果是歐式風格的家居空間，窗簾的設計應該相對奢華一些，圖案應該以歐式大花紋或者絨面、緞面為主。如果是田園風的家居，款式則要求相對簡潔，圖案可考慮花鳥或者條紋等。小的家居飾品，選擇不宜過多，堆砌不僅會顯得空間雜亂，而且會影響生活的便利性。
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