家庭居室裝飾裝修工程施工合同
合同編號：__________
發包人： 承包人：
住所： 住所：
委託代理人： 營業執照號：
電話： 法定代表人： 電話：
bp機號： 委託代理人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定， 結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點， 雙方在平等、自願、協商一致的基礎上， 就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜， 達成如下協議：
第一條 工程概況
1. 1 工程地點：_________________________。
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。 附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第_____種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料， 發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。 附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
1. 4 工程期限_____天， 開工日期_____年_____月_____日， 竣工日期_____年_____月_____日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理， 發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》， 並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙， 圖紙一式二份， 發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙， 圖紙一式二份， 發包人、承包人各一份(詳見附表態：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，
第四條 發包人義務
4.1 開工前_____天， 為承包人入場施工創造條件。 包括：搬清內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋， 以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆動室內承重結構， 如需拆改原建築的非承重結構或設備管線， 負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的， 負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程品質和施工進度的監督， 負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及品質標準， 按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有產施工現場管理的規定， 不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設， 保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔， 工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更， 雙方應協商一致， 簽定書面變更協定， 同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)， 發包人應在材料運到施工現場前通知承包人， 雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)， 承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤， 經發包人確認， 工期相應順延：
(1)工程是變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的， 工期順延;因發包人提供的材料、設備品質不合格而影響工程品質的， 返工費用由發包人承擔， 工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款， 合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的， 工期不順延;因承包人原因造成工程品質存在問題的， 返工費用由承包人承擔， 工期不順延。
第九條 品質標準
雙方約定本工程施工品質標準：____________________________________________________________________________________________________。
施工過程中雙方對工程品質發生爭議， 由__________部門對工程品質予以認證，經認證工程品質不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程品質符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程品質進行驗收：
(1)______________________________;
(2)______________________________;
(3)______________________________;
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第_____ 種方式支付工程款：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃支付次數 │支付時間 │支付金額 ┃
┠────────┼─────────────┼───────────┨
┃第一次 │開工前三日 │支付 元 ┃
┃第二次 │工程進度過半 │支付 元 ┃
┃第三次 │雙方驗收合格 │支付 元 ┃
┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
工程進度過半指：_____________________________________________________________。
(2)其他支付方式：___________________________________________________________。
11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，交將有關資料送交發包人。發包人接到資料後_____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____元。
12.5 由於承包人原因，工程品質達不到雙方約定的品質標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交_____仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_____元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙_____ 把，交給承包人保管。
工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖_____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_____點分至_____點_____分;下午_____ 點 _____分至點 _____分。
第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________________________。
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式_____ 份，雙方各執份，__________
部門_____ 份
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委託代理人：
年 月 日 年 月 日
由__________部門對工程品質予以認證，經認證工程品質不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程品質符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程品質進行驗收：
(1)______________________________;
(2)______________________________;
(3)______________________________;
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第_____ 種方式支付工程款：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃支付次數 │支付時間 │支付金額 ┃
┠────────┼─────────────┼───────────┨
┃第一次 │開工前三日 │支付 元 ┃
┃第二次 │工程進度過半 │支付 元 ┃
┃第三次 │雙方驗收合格 │支付 元 ┃
┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
工程進度過半指：_____________________________________________________________。
(2)其他支付方式：___________________________________________________________。
11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，交將有關資料送交發包人。發包人接到資料後_____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____元。
12.5 由於承包人原因，工程品質達不到雙方約定的品質標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交_____仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_____元(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙_____ 把，交給承包人保管。
工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖_____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_____點分至_____點_____分;下午_____ 點 _____分至點 _____分。
第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________________________。
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式_____ 份，雙方各執份，__________
部門_____ 份
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委託代理人：
年 月 日 年 月 日
