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裝修工期要多久 讓你明明白白地等

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買了新房總是迫不及待的想趕緊住進去, 於是找裝修公司完成最後的裝修部分。 裝修也需要時間, 需要繼續等待。 等待的過程是漫長的, 等待的過程是煎熬的。 裝修工期需要多長, 自然成了很多人都特別關心的一個問題。 今天就來說說, 一般的工期時間安排和避免工期拖延的注意事項。

裝修項目時間安排

1、開工前至少10天:做設計定方案;選定裝修公司, 提出裝修內容和要求;實地測量有關資料, 繪製詳細圖紙;與設計師全面溝通, 確定最終方案。

2、開工前至少5天:看預算簽合同;確定所要使用的材料;己對家裝費用進行初步預算, 同家裝公司的預算進行比較;簽定裝修合同。

3、開工前至少2天:進場前做準備;與物業部門聯繫, 完成必要的手續;和鄰居打好招呼;門窗材料及輔助材料進場;交施工方鑰匙;付首期裝修款。

4、開工後1-2天:敲牆體改結構。

5、開工5-10天:安水管裝電路;管線材料處理驗收;隱蔽工程驗收。

6、開工後10-20天:鋪瓷磚做牆面;泥瓦工程驗收;驗收牆面材料, 比如牆面漆、瓷磚等。

7、開工20-30天:做木工油漆;油漆材料進場驗收;木工專案驗收。

8、開工30-50天:鋪地板做廚衛裝設備;地板材料驗收;廚櫃到場安裝驗收;衛浴產品到場安裝驗收;買回電器並安裝;衛浴產品到場安裝驗收。

9、開工50-60天:搞驗收做決算;進行總結算。

避免裝修延期注意三大點

一、業主供材不及時

現在很多的業主都是選擇半包的裝修方式, 裝修公司負責施工和基本輔材, 而主材則需要業主自己購買。 如果主材沒有按時進場, 就可能造成施工時間不得不延後, 此外, 裝修工人可能會以工期安排被打亂的原因, 繼續拖延工期。

應對:採取包清工或半包方式時業主需及時將主材採購到位, 否則各工序之間難以緊密銜接。 要提前做好選材計畫, 防止供應材料不及時耽誤施工。

二、裝修增項較多

在開始施工後, 裝修設計方案的不斷改動也是裝修延期的一大原因。 其中, 有的改動是業主前期沒有確認清楚等到施工後才覺著不妥而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預算, 設計師或施工隊以各種理由提出的。

應對:業主需在開工前與裝修設計師做充分徹底的溝通, 完全確定裝修方案, 一旦方案定下來, 就不要輕易改動。 如果碰到裝修公司惡意漏項造成的增項, 可以根據相關規定, 要求裝修公司承擔超支費用等。

三、驗收與工程款結算不及時

裝 修中, 有一些如水電工程等專案是需要業主進行驗收後才能進行下一步施工的。 而很多時候, 由於業主很忙, 在驗收的時候自己沒有辦法去現場簽字確認, 因此驗收 時間就要推遲;此外, 有些裝修工程的付款方式是分期付款, 如果業主沒有及時結算階段性工程款, 施工隊就可能停工, 造成裝修延期。

應對:裝修開始後, 如遇一些需要業主驗收簽字的工程, 業主最好合理安排好時間, 防止拖延。 此外也需要準備好工程款, 防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。

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