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裝修陷阱環環相扣 打起精神來闖關

由於家裝工程涉及環節多, 專業性強, 工作又極其瑣碎, 這給了“遊擊隊”設置陷阱增加了便利。 以為賺到了的業主, 其實虧大了!下面我們就來瞭解裝修陷阱, 打起精神來闖關。

第一環:低價作誘餌

低價是“遊擊隊”的核心武器, “往往可以低於品牌公司30%的價格接單”, 因為計算很粗, 可以喊一個很低的價格。

【事實上】:邊幹邊添錢, 後期一定會做足加法功夫, “走直線的電線非得在屋內轉一圈;一個書房可以給你安裝8盞鐳射照明燈;牆面乳膠漆謊報面積多收錢等”。

由於事先沒有正規報價單, 許多部位未經仔細測算, 後期裝修時又覺得是必要的, 就這樣被動地被加價。

第二環:樣板間引入局

第二步肯定是去看已做的或正在做的工地, 最好的工人、最好的材料做出來的樣板間看上去當然很完美。 這樣的價平質優, “遊擊隊”裝修選定了。

【事實上】:他們每個時間段都會設置一個“賠本不怕,

只求把局做大”的樣板間來吸引客戶, 甚至給該樣板間業主許以回扣, 請他們幫忙說好話。 這裡虧的錢, 當然就從你身上賺回來了。

第三環:合同佈滿陷阱

因為裝修項目太多太細, 不懂行的業主看到一大篇約定, 覺得夠細夠全了, 有價格又有簽章, 不就是個買賣合同嘛, 簽了就是了。

【事實上】:裝修合同暗藏玄機, 殊不知裝修合同中要列清楚材料和工藝需要十幾頁, “遊擊隊”的合同那只叫粗略版, 不會標明材料品牌型號和工藝做法, 更不會約定增項控制比例, 更談不上違約責任了, 寫入合同都無效。 結果是, 後期變更設計方案, 增項、增材料, 名正言順地增加裝修費。 工藝、品質就更別談了,

業主更是無據可依無從把控。

第四環:水電改造糊弄人

“水電改造到底好多錢?”“很難估算啊, 都是現場做好了按方實收。 ”好吧, 所有裝修都這樣算的, 也就只能按這個辦了。

【事實上】:“水電改造是最大的盈利點, 他們會想盡一切辦法賺取暴利”。 他們會給你說需要全部更換電線, 其實只是把插座邊接上新線頭, 裡面根本不動。 這樣一套造價4000元的兩居室電路, 其實只需500元就可以完成。 布管繞線, 現場測量做手腳, 防水高度不做夠……招數實在太多了。

第五環:材料貓膩躲不過

“你看我們給你用的是最好的木工板, 還有這個水泥都是最好的。 ”聽上去確實很不錯啊, 從肉眼還真看不出來木工板、水泥這些輔料的好壞, 感覺不錯就行。

【事實上】:報價既低,

要賺錢低價劣質材料是必需的, 且合同中沒有注明材料品牌、規格, 級別, 即使發現劣質材料也沒辦法。 就算你自己買桶好油漆, 也可能被換成三無產品, 你根本不知道。 更有惡劣的工人“收拾”自己買輔料的業主, 偷走他們多餘的材料, 叫你多的都花進去了。

第六環:工藝品質沒法控

紅楓林業主楊晨還在高興, “運氣好, 裝修很不錯, 兩萬元太划算了”。 從表面上看, 一個清水房變成一個有板有眼的家, 心理上就覺得它太好了。 加上竣工時看到的都是面兒, 確實沒問題啊!

【事實上】:其實不是這回事。 舉例, 正規公司上油漆是“三底兩面”一共五層塗刷, “遊擊隊”也就是面上兩層, 你看得到嗎?安裝的廚房出水介面配件不做熱脹冷縮工藝處理, 以後漏水了你才曉得問題!衛生間沒做防臭處理, 用久了馬桶返臭, 你才覺得遭了……話說回來, 這沒有約定工藝的裝修, 又何談品質?

第七步:售後服務無從談起

“有事打我電話, 我就在附近住, 來一趟方便得很”。 業主心想簽了合同的事兒應該不會出問題, 而且裝修都沒出品質問題,以後也不會有啥大問題,就算有問題到時再說嘛。

【事實上】:裝修是個短期行為,但住家是長期的,裝修品質絕對不是從表面就能看出來的。很多業主總在裝修過程中糾纏半天,卻忽略了最重要的售後服務。當你發現有品質問題時,“遊擊隊”已經與你徹底沒了關係。

“遊擊隊”也喬裝打扮

別找沒聽說過的“公司”

據業內知情人士透露,近年來“遊擊隊”已逐漸改變策略,喬裝打扮後名正言順接單。專業人士提醒,對於社區樓下那些沒聽過名字的“公司”一定要小心!

這些喬裝的“遊擊隊”有的掛靠在一些有執照、有資質、經營面臨困境的家裝公司名下,可以使用該公司證照影本。作為回報,“遊擊隊”每接一份家裝工程,向該公司交提成;有的拿來不知哪裡得來的過期營業執照掛起,每每有業主提出要求就拿出來應付一下,蒙混過關。

不過,這些偽裝後的“遊擊隊”都有一個共同特點,就是沒有一個固定的辦公室場所。他們經常出現在各個新交房樓盤樓下,租賃一個鋪面就開起了“公司”,這個樓盤裝修差不多了就消失,又到另外一個新開樓盤去。因此,業內人士提醒,對於社區樓下那些沒聽過名字的“公司”一定要小心。

消費者如何擦亮眼睛分辨?有30年從業經驗的魏師傅建議,遇到這樣的情況,一定要求去其公司總部簽合同,看看是否有固定場所;簽合同時要求使用市建委監製的合同;同時還可上網查其是否註冊,通過看註冊資金判斷其實力。

而且裝修都沒出品質問題,以後也不會有啥大問題,就算有問題到時再說嘛。

【事實上】:裝修是個短期行為,但住家是長期的,裝修品質絕對不是從表面就能看出來的。很多業主總在裝修過程中糾纏半天,卻忽略了最重要的售後服務。當你發現有品質問題時,“遊擊隊”已經與你徹底沒了關係。

“遊擊隊”也喬裝打扮

別找沒聽說過的“公司”

據業內知情人士透露,近年來“遊擊隊”已逐漸改變策略,喬裝打扮後名正言順接單。專業人士提醒,對於社區樓下那些沒聽過名字的“公司”一定要小心!

這些喬裝的“遊擊隊”有的掛靠在一些有執照、有資質、經營面臨困境的家裝公司名下,可以使用該公司證照影本。作為回報,“遊擊隊”每接一份家裝工程,向該公司交提成;有的拿來不知哪裡得來的過期營業執照掛起,每每有業主提出要求就拿出來應付一下,蒙混過關。

不過,這些偽裝後的“遊擊隊”都有一個共同特點,就是沒有一個固定的辦公室場所。他們經常出現在各個新交房樓盤樓下,租賃一個鋪面就開起了“公司”,這個樓盤裝修差不多了就消失,又到另外一個新開樓盤去。因此,業內人士提醒,對於社區樓下那些沒聽過名字的“公司”一定要小心。

消費者如何擦亮眼睛分辨?有30年從業經驗的魏師傅建議,遇到這樣的情況,一定要求去其公司總部簽合同,看看是否有固定場所;簽合同時要求使用市建委監製的合同;同時還可上網查其是否註冊,通過看註冊資金判斷其實力。

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