眼看房價越來越貴， 各地的二手房市場開始火熱起來。 其實購置二手房可沒你想像的那麼容易， 要想挑選到稱心意的， 就先看看這70%買過二手房的人是怎麼說的。
一、地理位置
很多人在買房時， 最先考慮的就會是地理位置。 買二手房也一樣。 一般來說， 要選擇附近學校、醫院、商場等一應俱全的。 要是家裡有到了適學年齡的孩子， 那買二手學區房就是最好的選擇了。 既方便孩子上學， 附近的氣氛也比較好。 以後要是想換房， 出租或出手也比較容易。
二、交通的便利程度
交通便利區的二手房， 也是比較火熱的。 因為現在很多新的樓盤選擇的位置都比較偏， 上下班很不方便。 而選擇交通便利區的二手房， 平時上下班就方便多了。 可選擇的出行方式也更多， 特別方便。
三、社區的內部硬體
社區的內部硬體包括綠化， 休閒娛樂設施， 樓間距以及物業管理。 這些在買二手房前都要瞭解清楚。 尤其是物業， 一個好的物業的管理服務可以幫你解決很多問題。 在日後的居住生活中也更加安心。
四、房屋年限
購買二手房時， 一定要確定房子的房屋年限。 雖然比較便宜的二手房的房屋年限肯定不小了， 但是在這其中， 你也要挑出一些好的。 一般來說， 房屋使用超過四十年的， 就不要考慮購買了。 一方面是房屋主體結構可能已經不太穩固了， 另一方面就是房屋年限也快到期， 買來很不划算。
五、房屋內配套設施
如果是打算簡單裝修就直接入住， 那就要找一些配套設施齊全的二手房了。 這樣會節省很多時間、金錢和精力。
六、房東賣房原因
在與房東交談過程中， 可以試著瞭解一下房東的賣房原因。 如果是迫切想賣房，那就可以試著壓低一點價格。也可以側方面向鄰居打聽、瞭解一下，方便你做全方位的判斷。
以上就是挑選合適二手房的要點，希望給你帶來幫助。
相關閱讀推薦：
二手房該怎樣翻新 教你二手房如何翻新裝修
二手房買賣過戶交易 如何付款最安全
如果是迫切想賣房，那就可以試著壓低一點價格。也可以側方面向鄰居打聽、瞭解一下，方便你做全方位的判斷。以上就是挑選合適二手房的要點，希望給你帶來幫助。
相關閱讀推薦：
二手房該怎樣翻新 教你二手房如何翻新裝修
二手房買賣過戶交易 如何付款最安全
