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裝修中期驗收是關鍵 裝修環節缺一不可

中期裝修不僅要交中期款,更重要的是要進行中期驗收。 中期驗收一般都驗收那些地方呢?中期驗收內容有哪些?在這裡這您分享裝修中期驗收內容及驗收時的注意事項。 中期驗收在整個裝修過程中是尤為重要的一個環節, 業主們一定不能忽視裝修中期驗收環節。

中期驗收一般是指隱蔽工程完成後, 即將準備精裝時的驗收。 中期驗收在整個裝修過程中是尤為重要的一個環節, 然而, 不少菜鳥業主以為驗收只會出現在收房階段和施工完成階段, 忽略了施工過程中的驗收。

殊不知, 就是這一流程的忽視, 有可能造成無法挽回的遺憾。 中期驗收之所以重要, 是因為它關係著整個裝修工程的品質。 所以業主們如果希望自己的家裝修品質滿意, 一定不能忽視裝修中期驗收環節。

一、中期驗收有什麼標準?

1、 給排水管道:管道安裝應該符合橫平豎直的規範;閥門開關的安裝應該端正且能可靈活使用;通水試壓後,

所有的管道、閥門、接頭都無滲水、漏水的現象;排水要通暢, 沒有滲漏、回流和積水現象。 高檔水件無鉗印或擦花現象。

2、 電氣施工:電箱安裝、分路合理, 漏電開關安裝正確;檢查插座通電良好;開關插座安裝符合規定等。

3、 吊頂工程:吊頂板材、材料的規格、顏色及固定方法符合設計要求;面板與龍骨連接緊密;表面平整無污染、折裂;擱置的罩面板無漏、透、翹角現象。

4、 裱糊工程:裱糊工程完工並乾燥;材料品種、顏色、圖案符合設計要求;壁紙、牆布必須粘貼牢固,

表面色澤一致, 無氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑汙, 斜視時無膠痕;表面平整, 無波紋起伏, 壁紙、牆布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護牆板壓條, 窗簾掛盒緊接, 距離1.5米處, 目測無明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直, 拼接處花紋、圖案吻合, 不離縫, 不搭接;陰陽轉角垂直, 棱角分明, 陰角處搭接順光, 陽角處無接縫;壁紙、牆布邊緣平直整齊, 不得有紙毛、飛刺;無漏貼、補貼和脫層等。

5、 花飾工程:花飾工程完工並乾燥後, 方可驗收;花飾的品種、規格、圖案符合設計要求;花飾應安裝牢固, 其品質要求及允許偏差, 應符合:條形花飾的水準和垂直允許偏差, 全長不得大於3毫米;單獨花飾位置的允許偏差, 不得大於10毫米;花飾表面應光潔, 圖案清晰, 接縫嚴密, 不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應光潔, 圖案清晰、無裂縫。

6、板塊面層:材質及圖案符合住戶要求,產品品質符合國家標準技術規定;鋪貼應牢固、不鬆動,地面平整高差不大於0.5毫米;鋪貼圖案清晰,無玷污、漿痕;接縫平直,拉通縫檢查,偏差不大於2毫米;接縫寬度不大於1.0毫米;塊與塊之間接縫高差不大於0.5毫米。

7、木制地板:材料應符合住戶要求及現行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響,無鬆動;木地板表面應刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現象,塗清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊,縫隙寬度一致,表面潔淨,無溢膠現象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,全長高差應不大於±3毫米與牆面緊貼,無縫隙。

8、塑膠板面:材料、色調、鋪貼應符合住戶要求;表面平整、光滑、無皺紋並不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫嚴密、四邊順直,脫膠處不得大於20毫米,其相隔間距不得小於500毫米;與管道結合處應嚴密、牢固、平整;踢腳板與塑膠板連接緊密,踢腳板上沿平直,全長高差不大於±3毫米,與牆面緊貼,無縫隙。

二、驗收時的必備法寶有哪幾樣?

中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與。瞭解中期驗收的標準,在各方人員在場的情況下,帶上工具,仔細進行房屋驗收,才是最明智的做法。這裡給大家介紹幾種驗收時的必備法寶及其用法:

1、卷尺:用於測量房屋的淨高、淨寬和櫥櫃等的尺寸。

2、垂直檢測尺(靠尺):用來檢測牆面、瓷磚是否平整、垂直,地板龍骨是否水準、平整。

3、塞尺:用於檢測縫隙大小是否符合要求。

4、對角檢測尺:用於檢測方形物體兩對角線長度對比偏差。

5、方尺:用於檢測牆角、門窗邊角是否呈直角。

6、檢驗錘:用於測試牆面和地面是否存在空鼓現象。

7、磁石筆:用來測試門窗內部是否有鋼襯。

8、試電插座:檢測電路線序。

三、中期驗收一定要驗收哪幾項?

1、 承重牆一定不能動,因為它承擔著房屋的主要重量。承重牆是經過科學計算的,它就象人體的骨骼,對於整個房屋,是決定安全的重要部分。如果在承重牆上打孔裝修,就會影響地基的穩定性,破壞整個房屋結構,導致房屋不穩定,對於住戶來說是極大安全危險,需要注意。所以驗收時一定要辨別承重牆是否被拆除。

2、檢查照明電路是否符合規程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定高度,廚房、空調要用專線放置,電視天線和電話專線要安裝在便於維修的位置。

3、檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現象,高檔衛浴用品是否有劃痕,新砌牆體是否垂直,磚體水平面是否一致,接縫是否整齊

4、看油漆是否光滑並且無裂縫、色差和釘眼。

6、板塊面層:材質及圖案符合住戶要求,產品品質符合國家標準技術規定;鋪貼應牢固、不鬆動,地面平整高差不大於0.5毫米;鋪貼圖案清晰,無玷污、漿痕;接縫平直,拉通縫檢查,偏差不大於2毫米;接縫寬度不大於1.0毫米;塊與塊之間接縫高差不大於0.5毫米。

7、木制地板:材料應符合住戶要求及現行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響,無鬆動;木地板表面應刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現象,塗清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊,縫隙寬度一致,表面潔淨,無溢膠現象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,全長高差應不大於±3毫米與牆面緊貼,無縫隙。

8、塑膠板面:材料、色調、鋪貼應符合住戶要求;表面平整、光滑、無皺紋並不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫嚴密、四邊順直,脫膠處不得大於20毫米,其相隔間距不得小於500毫米;與管道結合處應嚴密、牢固、平整;踢腳板與塑膠板連接緊密,踢腳板上沿平直,全長高差不大於±3毫米,與牆面緊貼,無縫隙。

二、驗收時的必備法寶有哪幾樣?

中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與。瞭解中期驗收的標準,在各方人員在場的情況下,帶上工具,仔細進行房屋驗收,才是最明智的做法。這裡給大家介紹幾種驗收時的必備法寶及其用法:

1、卷尺:用於測量房屋的淨高、淨寬和櫥櫃等的尺寸。

2、垂直檢測尺(靠尺):用來檢測牆面、瓷磚是否平整、垂直,地板龍骨是否水準、平整。

3、塞尺:用於檢測縫隙大小是否符合要求。

4、對角檢測尺:用於檢測方形物體兩對角線長度對比偏差。

5、方尺:用於檢測牆角、門窗邊角是否呈直角。

6、檢驗錘:用於測試牆面和地面是否存在空鼓現象。

7、磁石筆:用來測試門窗內部是否有鋼襯。

8、試電插座:檢測電路線序。

三、中期驗收一定要驗收哪幾項?

1、 承重牆一定不能動,因為它承擔著房屋的主要重量。承重牆是經過科學計算的,它就象人體的骨骼,對於整個房屋,是決定安全的重要部分。如果在承重牆上打孔裝修,就會影響地基的穩定性,破壞整個房屋結構,導致房屋不穩定,對於住戶來說是極大安全危險,需要注意。所以驗收時一定要辨別承重牆是否被拆除。

2、檢查照明電路是否符合規程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定高度,廚房、空調要用專線放置,電視天線和電話專線要安裝在便於維修的位置。

3、檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現象,高檔衛浴用品是否有劃痕,新砌牆體是否垂直,磚體水平面是否一致,接縫是否整齊

4、看油漆是否光滑並且無裂縫、色差和釘眼。

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