裝修知識之建築占地面積和建築面積的關係

建築占地面積就是指建築物水準方向的投影面積， 之所以不說首層建築面積， 是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50％甚至不算， 但占地卻是100％。

建築面積亦稱建築展開面積， 它是指住宅建築外牆週邊線測定的各層平面面積之和。 它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。 它包括三項， 即使用面積、輔助面積和結構面積。

建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積

1、建築面積 指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。 它由使用面積、交通面積和結構面積組成。

2、使用面積 指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。

3、輔助面積 指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所占的淨面積的總和， 例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

4、結構面積 指建築物各層平面中的牆、柱等結構所占面積的總和。