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裝修知識:裝修、設計和施工分不分

在裝修行業, 設計和施工分開的做法, 在很多大型專案上是必須的, 有不少的業主就會問, 我可不可以將裝修、設計和施工分包給不同的裝飾公司呢?那裝修、設計和施工分不分?

分開的優點:

1.設計師定稿的方案、選擇的材料施工方無權私下更改或者替換。

2.設計與施工不是一家公司的情況下, 設計師一般會站在客戶的立場上對施工方提出建議或者監督。

分開的缺點:

1.不同公司的工作方式相差比較大, 溝通和合作上會出現問題。 一般大項目的週期長, 雙方也都是行業內比較專業和領先的公司, 所以這個問題不明顯。 樓主的專案小, 週期短, 若雙方又都是半吊子, 那問題就更多了。

2.責任劃分難以確定。 除非很專業的公司, 雙方在專案的任何節點和檔交接, 包括項目進行中的設計變更過程都有文書備案或者郵件。 否則的話, 你推我我推你就再正常不過了。

不分開的優點:

1.設計與施工溝通順暢、回饋及時, 專案比較容易按照進度順利完工。

2.責任明確, 不管哪一方出現問題, 同一家公司承擔。

3.一般家裝公司會免去設計費。

不分開的缺點:

1.可能會偷換材料。 看起來相似的材料價格未必相同, 在利潤比較單薄的情況下, 也許會出現。

2.相互維護。 即使發現對方可能違規也不會提出異議, 因為要維護公司的整體利益, 這個沒辦法, 打工的人都身不由己。

3.層層轉包, 導致費用提高。

好了, 以上缺點都僅僅只是有可能出現, 不代表一定會。 對於一般的家庭裝修, 其實分開比較沒必要, 要按正規的設計費來收, 可能會高於正常裝修的費用, 這對多數消費者來說, 肯定是不願意看到的,

所以建議大家量力而行!

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