現在很多人都喜歡買一套複式樓， 既可以省錢有提高了空間的使用率。 最近有人在說小複式， 到底什麼是小複式呢?
小複式顧名思義就是，
複式樓:實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。 在結構上是按兩層樓的結構來做,在房產面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積. 複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層， 兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅(複式為3.3米， 而一般樓中樓式為5.6米)， 其下層供起居用， 如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
優點是： (1)平面利用係數高， 通過夾件層複合， 可使住宅的使用面積提高50%~70%; (2)戶內隔層為木結構，
不足在於： (1)複式住宅面寬大、進深小， 如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳， 自然通風、採光較差; (2)層高過低， 如廚房只有2米高度， 長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大， 但層高只有1.2米， 很難充分利用; (3)由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷， 木材的成本較高且隔音、防火功能差， 房間的私密性、安全性較差。
