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二手房省錢裝修技巧 裝出經濟實用好房

通常來說, 買二手房的人都是因為二手房價格比較低, 比較划算。 雖然買房子的價錢省了一部分, 可是二手房重新裝修卻要花掉一大堆的錢。 所以, 怎麼裝修二手房可以省錢成為了很多人困擾的問題。 那麼, 二手房怎麼裝修可以省錢呢?二手房裝修省錢的方法是什麼呢?

二手房裝修省錢的技巧一:裝修前需制定詳盡裝修計畫

相對于毛坯房裝修的一切從零開始, 二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題, 因此更加讓業主感到頭痛。 業內人士告訴記者, 二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處,

更加容易出現浪費、污染的情況, 業主應當在這些方面予以關注。

在裝修前制定詳盡的裝修計畫是十分必要的, 這將避免在裝修過程中隨時增減專案, 浪費工時和財力。 同時需要特別注意的是, 在二手房裝修時, 不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性, 就盲目為了美觀破壞牆體, 特別是砸壞承重牆, 這將給房屋帶來極大的安全隱患, 應予避免。

二手房裝修省錢的技巧二:電線水管要科學改造

相對於新房裝修, 二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容, 其中尤以電線、水管的改造為重點, 這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。

以電線為例, 1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線, 尚未應用銅芯線, 在二次裝修時一般需對此進行修改, 這就有可能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問題, 增加了很多工程量。 而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主, 這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛, 並形成很厚重的水鹼, 影響業主的飲用水品質。

在進行二手房改造時, 一般需將管道改為目前通用的PPR管, 這種改造有利於改善老房居民用水品質。 如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管, 也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

二手房裝修省錢的技巧三:二手房防水不能放鬆

除了電線和水管, 防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。

一般新房在裝修之前, 建築商已經對它進行過防水試驗, 一般在防水方面是不存在問題的。 但是老房子經過多年使用, 原有設備陳舊, 是有可能存在漏水現象的, 家裝公司應當在裝修前做好避水試驗, 驗證其是否完好。

同時, 老房子的改造中, 有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換, 在剔除的過程中, 震動很大, 也有可能會造成防水震裂, 使其出現問題, 因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟, 應當在之後重新進行避水試驗, 確保防水沒有問題。

二手房裝修省錢的技巧四:先砸毀再重裝最浪費

二手房裝修如果採取先砸毀再重新裝修的方式, 很容易造成很大的破壞和浪費。

如果衛生間和廚房使用的瓷磚款式和規格都不錯,

此時並不需要對它們進行全部的清除, 而可以採取對頂板等容易老化的部位進行更換即可, 同樣可以使房屋煥然一新。 而當門窗情況良好, 只是存在著褪色等小問題的時候, 可以選擇對它表面進行重新油漆之後繼續使用。

對於牆體的改變一般是二手房改造的一個重要項目, 當牆體僅僅是出現破損、褪色的情況時, 可以選擇對原有塗料進行剷除並重新粉刷就可以了。

二手房裝修省錢的技巧五:舊傢俱別都判“死刑”

對原有的傢俱飾品也並不需要一次性判處“死刑”, 可以通過增加裝飾的方式進行改造。 比如在家裝公司設計師的指導下, 給桌子配上玻璃面, 或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。

除此之外, 對沙發等添加不同色彩款式的罩子, 同樣也可以起到讓居室呈現新面貌的作用。

二手房裝修省錢的技巧六:地板不要盲目翻新

在二手房裝修中, 由於地板翻新造價相對便宜, 不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。 但據專家介紹, 只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。 此外, 局部翻新還會造成地板間的新舊差異, 因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光, 使舊地板恢復如新。 和重新購買地板相比, 舊地板適應了室內環境, 穩定性更好;翻新造價也要便宜很多。 專家介紹說,並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板加劇老化,所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。

專家介紹說,並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板加劇老化,所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。

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