地暖用戶在地暖鋪設過程中， 經常聽見銷售商或施工方說“我們的管材保用50年”這樣的宣傳語， 這樣的承諾就單從地熱管材的使用壽命來說是正確的， 但對用戶來說管材就不能使用50年了。
一些週邊因素也將使我們的整個地熱管路系統陷入癱瘓， 例如以下的幾種常見情況：
一、篩檢程式的堵塞：在地熱的使用過程中， 供暖水源裡摻夾著很多的如鐵銹、淤泥等雜質， 這些雜質在通過篩檢程式時大部分都聚集在篩檢程式內造成過濾網堵塞， 這直接影響了進水的水流量， 造成地熱採暖效果不佳。
二、地熱管內長期積水會產生-生物粘泥：供暖期結束後， 地熱管內會長期存積部分殘留的污水， 水中含有大量的微生物， 在條件適宜的情況下會產生大量的生物粘泥， 生物粘泥覆蓋在管材內壁， 造成管壁變成藍、綠、黃、紅、黑等顏色， 據有關資料統計， 平均每年管道結垢1㎜，
三、定期對地熱管路系統進行清洗維護還可以達到環保的目的：地熱管內長期積水， 水的變質會有大量的細菌產出， 細菌會隨著空氣直接進入室內， 對您的家庭環境直接造成破壞， 嚴重的還會發出刺鼻的的異味污染整個房間環境。 由此看來， 地熱的定期清洗及維護是非常必要的。
一般兩年進行一次專業清洗， 一年進行一次保養， 地熱使用年限超過二個採暖期就需要進行定期維護及保養。 剛進戶最好清洗一次，
地熱的清洗與維護並沒有什麼時間限制， 一年四季都可以清洗， 停止供暖後清洗是最佳時間， 及時把採暖期管路中形成的污垢、生物粘泥、雜質和細菌徹底清除。 以防止管路內形成沉積物造成管路栓塞， 讓地暖管乾乾淨淨地迎接下一個採暖期。
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