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二手房裝修改造需要注意的幾方面

購買二手房後, 對其進行裝修改造在所難免。 畢竟前一家的居住環境不太可能完全符合你的口味, 更重要的是居住一段時間的二手房, 在很多方面都會存在安全隱患, 不得不進行二次加工。 那麼二手房裝修改造在哪些方面要多加注意呢?

一、電路與插座

作為年代較久遠的二手房, 電路分配簡單、違章佈線以及電線老化是普遍存在的問題。 現在家庭用電需求大, 二手房的老電路不能滿足需求。 所以二手房在裝修改造時一定要重新佈線、徹底改造。 例如, 原有線路是鋁質電線, 那麼你需要把它們全部換成截面為2.5平方毫米的銅制電線;如果家中需要安裝空調等大功率電器, 2.5平方毫米也不能滿足需求了, 應當單獨拉一條4平方毫米線路, 才能保證電器的正常使用, 在埋線時還需要採用PVC絕緣護線管進行保護。

關於插座的問題, 大家就更清楚啦,

電腦、手機、小家電等等電器方便了我們的生活, 但是它們也對更多的插座提出需求。 國家標準規定, 民用住宅中固定插座數量應該不少於12個, 很多二手房原有的插座並不能達到這個標準。 許多居民迫于無奈選擇使用移動插座, 電流負荷增大時, 移動插座會因為接觸不良而升溫, 產生火災的幾率較大, 不可不防。

二、門窗

二手房通常會存在門窗老化的現象, 當然如果你家的門窗材質堅固, 並且你也喜歡這個款式, 那麼重新刷漆就可以達到煥然一新的目的。 但是如果你家二手房門窗為木質結構, 那就得看是否存在起皮、變形, 木材本身特性有無變化, 如果有, 建議更換門窗。 如果你家的二手房門窗為鋼質,

且出現漆膜脫落、銹蝕、開裂, 建議拆除重新安裝, 因為它很難恢復原狀, 關鍵也不安全。

三、水管和廚衛防水

二手房家裝時, 一定要對原有的水路進行徹查, 看是否存在腐蝕老化的現象, 如果原有的水管道採用的鍍鋅管, 那麼在改造時要換成銅管、鋁複合管或者PP-R管等。

不要認為住過的房間, 防水就一定萬無一失呦, 裝修二手房之前, 要判斷廚衛防水是否要重新做, 如何判斷呢, 就需要對之前的防水品質進行判斷:對廚房和衛生間進行24-48小時的蓄水試驗。 如果24-48小時之後, 沒有出現漏水現象, 則證明廚衛防水做的很好, 如果出現漏水現象, 則需要對廚衛防水重新進行處理。

四、重新檢查隱蔽工程

很多表面上看起來好好的房間說出品質問題就出了, 其實很大一部分是因為“隱蔽工程”施工不當造成的。 什麼是“隱蔽工程”呢?指的就是上一道工序施工結束後, 將會被下一道工序所掩蓋從而無法檢查的部位。 隱蔽工程包括吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗,

電器絕緣、電阻測試, 連接是否牢固, 接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等。

專家建議, 趁著二手房裝修, 能夠重新打開這些隱蔽工程嚴格檢查, 是一個消除隱患的好機會。

五、牆面地面天花板

牆面地面天花板幾乎涵蓋了房間的所有面, 如果自己不能把握好的話, 可以請專業人員對房屋進行仔細的檢查, 如果存在裂紋、不平整、脫落和起沙現象, 要及時進行修補。

包括剷除牆面油污、粉化的牆漆, 使用水泥沙漿修補牆面基層、裂縫和空洞等。 牆面修補後, 還需在牆面上刷一道底漆予以覆蓋, 可以保護基層, 使得基層更牢固, 也可以防止基層出現泛堿和受潮, 最後用稀釋後的乳膠漆進行最外層的粉刷。

六、消毒

裝修二手房只要表面乾淨無污染就可以了嗎?並不是的,一些看不見的細菌會藏在縫隙中搗亂,所以裝修二手房還有一個重要的步驟,那就是消毒。來介紹一些實用又有效的消毒方法,可用1%-3%的漂白粉水、3%的來蘇水或者3%的過氧乙酸溶液在室內各個角落噴灑,灑後關門窗一小時予以充分消毒。

以上就是本文的相關介紹,相信您看過之後也對此有了簡單的瞭解,如果有需要還可以繼續關注一號家居網,瞭解更多的資訊。

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