裝修網講解樓頂防水怎麼做 出現漏水情況應該誰負責

具體內容就跟裝修網的小編一起來瞭解一下吧！

頂樓漏水怎麼辦 樓頂防水處理辦法

頂樓漏水怎麼辦

不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，

首先就得要找到漏水的位置， 如果是有裂縫， 那麼就把水泥沙鑿開， 成v形， 後用防水材料刷， 刷完再過一層水泥沙不過面積要大， 厚度要高。 還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽， 這樣會粘得牢固。 如果是從水管處漏水下來， 那麼可能在安裝過程中出現問題， 也可能是水管材質問題， 這個就要詳細地檢查了。

頂樓漏水誰負責

情況一：有產權、有物業的私產私家露臺漏水應自己修

李女士家的客廳棚角出現了水漬， 她擔心越漏越大， 李女士家的房子是樓中樓的， 漏水地方是業主自家露臺上的積雪造成的， 而露臺是購房時贈給業主的， 屬業主自有財產。 現在房子已過了維保期， 應由業主負責清雪或維修，

物業只能協助。

情況二：有物業公司的可求助物業

房屋超過維保期的， 物業會視情況對防水層進行維修， 如果漏水面積過大， 則需要居民配合， 啟動維修基金， 物業是否應及時清理樓頂的積雪要看物業合同， 以及樓的建築結構， 對物業公司來說， 要先保證人員的安全。 一些坡頂居民樓應由專業的高空作業人士清雪。

情況三：單位宿舍可找產權單位

很多單位的宿舍樓的產權都在所屬單位， 房屋維修應由所屬單位負責。 大通花園A區9棟為東光集團的居民樓， 東光集團後勤部負責人趙先生說， 集團每年都會維修樓頂防水， 待天氣條件轉好， 會重新維修。

樓頂防水處理辦法

選一個晴天,地平面是乾燥的， 把地平面清掃乾淨，

不能有太多的灰。 在屋面上鋪上纖維布,纖維網之類的東西(有更好的材料當然更好),然後在上面刷防水塗料(市面上有很多， 有的專業的防水公司防水塗料是自己配的)。 這樣， 布就和屋面“粘”在一起了， 這就在屋面上形成了一層膜。 這個膜就是防水的。 等防水塗料幹了以後,再在上面再刷一層.如果屋面上有女兒牆， 牆底邊也要做防水， 30釐米高就行了， 鋪卷材的。

做完防水後,等防水塗料幹了,再在上面貼磚.防水卷材， 注意搭接的地方大點， 上反的高點， 如果覺得不保險的話可以再做層防水砂漿保護層， 裝修時改了一點樓頂結構--打開了一個口子做樓梯， 現在開口處一直滲水誰有辦法幫幫忙有專門補漏水的， 他們用的是瀝青，

做防水用油氈瀝青打幾個力工,買點水泥,沙石料,給開口處在堵上!

如果是頂樓,那麼就找物業,讓他們在屋頂加鋪一層油氈,或瀝青.如果時樓上有人住,那就就要看具體情況,是樓層間水泥有空隙還是順著水管留下來的,還有就是樓層間水管破裂,如果是第一種在樓上一家地面,和自己家房頂鋪一層防水塗料,如果是順水管,那麼就在水管附近鋪防水塗料就好了,如果是水管破裂導致的,還是要找物業,更換水管在開口部位周圍用鑿子鑿花， 用水淋濕， 掃水泥灰。 過一層砂漿。

裝修網的小編建議， 做保養3--5天后用911聚氨酯非焦油防水刷一遍， 鋪一層纖維網， 在刷一層。 等防水幹了以後， 在過一層保護砂漿。