什麼是公寓式住宅 公寓式住宅為什麼便宜

房地產是一個覆蓋面很廣的行業， 決不能把它看成單純蓋住房的行業， 其關聯度高， 帶動力強， 已經成為國民經濟的支柱產業。 而作為商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式——公寓式住宅， 日漸受到購房者的青睞， 在不少樓盤銷售排行榜中有著不俗的表現。 那麼什麼是公寓式住宅呢?公寓式住宅為什麼便宜呢?

什麼是公寓式住宅?

相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。 一般建在大城市， 大多數是高層， 標準較高， 每一層內有若干單戶獨用的套房， 包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等， 供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

公寓式住宅為什麼便宜呢?

1、產權比較短， 常見的都是50年的;

2、買房交稅要高出標準住宅房不少;

3、居住環境人口比較集中， 一層有可能達到30戶等， 有些吵鬧等;

4、生活配備不一定都齊全， 更多的都是用電的， 沒有燃氣來供業主使用;

5、普遍的存在水費、電費、單價比較高， 後期生活費用增大;

6、層高高度不是很高， 居住有些壓抑感;

7、採光不是很好， 多為單向的光線照射過來;