很多業主在驗房收房的時候只懂得一點法律知識， 這樣對於家裝驗房收房有著很大的壞處， 所以， 大家對於家裝驗房有多少瞭解呢?今天小編給大家講講家裝驗房涉及的法律知識， 下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。
一、家裝驗房收房前的準備工作
業主可以在收房前先從別的業主口中打聽新房存在哪些問題， 這樣， 你可以在收房的時候看看自家的房子是否存在這樣的問題。
二、家裝驗房收房確定房屋是否達到交付條件
1.《竣工驗收備案表》――最重要
2.《住宅品質保證書》
3.《住宅使用說明書》
4.《建設工程品質認定證書》
5.《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》
6.實測面積登記表
溫馨提示：上述檔如果齊全， 這才說明房屋已經具備了交付的條件。 所以在交房時一定得審核好自己的相關檔。
三、家裝驗房的房屋檢驗
1、房屋面積檢測：核對其與銷售面積是否存在誤差， 誤差率的範圍有多大;若實測面積誤差超出3%， 可以中止收房。
2、房屋品質檢驗：家裝驗房檢測房屋有沒有存在裝修品質問題。 比如：房屋的裂縫、牆磚的鏤空等問題。
溫馨提示：一定要掌握“先驗後收”的原則。
四、家裝驗房的最終結果
如在家裝驗房中發現品質問題，
溫馨提示：物業公司的行為代表不了開發商(除非有明確書面授權)， 因此不要就房屋品質的問題與物業公司簽署檔。
