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主體拆改千萬不能動的5個地方!

裝修時哪些地方千萬不能動?大家肯定第一時間想到, 承重牆, 沒錯, 承重牆起到安全支撐的作用, 千萬不能隨意拆改, 除此之外, 還有其他一些地方也不能輕易的改動!今天小編就給大家說說主體拆改千萬不能做的5大項!

第一、承重牆勿拆改

承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大樑、屋架或屋面板的牆體, 它不僅承受以上各層傳來的活荷載和靜荷載, 還承擔各層牆體的自重, 並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。 如果拆除了承重牆, 破壞了這個力的平衡, 造成的後果恐怕是哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

如果非要拆承重牆, 也不是完全不可以。 建設部有規定, 要改承重牆的話, 必須由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案, 方可對承重牆進行拆改。 也就是說, 要拆、可以;但是要進行加固。 但是, 要確保加固是正確、有效的加固。

第二、“配重牆”千萬不能拆

一般房間與陽臺之間的門窗是可以拆除的, 但窗以下的牆也就是“配重牆”不能拆, 它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。 不少業主認為配重牆的作用不大, 阻擋了陽光進入室內, 影響居室的採光。 因此常會考慮將配重牆拆除。 拆除配重牆, 會使陽臺的承重力下降, 導致陽臺下墜。 拆除配重牆將會改變房屋結構原有的受力, 還可能導致陽臺承重能力降低, 甚至有坍塌的危險。

第三、不能在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載

有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石板, 衛生間地面上安放大型衝浪浴缸, 室內地面安裝地暖設備, 陽臺砌築牆體等,

明顯加大靜荷載, 使樓板處於超負荷使用狀態, 嚴重危及到房屋的使用安全。

第四、不能私自拆改燃氣管道

居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣洩漏。 燃氣管道被包封起來, 氣體洩漏就不易被察覺, 洩漏氣體也不容易擴散, 聚集在局部。 使用前, 又沒有專業的安全檢測, 一遇明火必然引起爆炸。

燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規範和安全要求, 必須由專業人員進行施工。 如果居民在裝修居室時的確需要改動燃氣管道, 應向供氣單位提出申請, 由供氣單位現場勘測並提出意見, 能夠改動的, 供氣單位出具施工方案, 並由專業人員進行操作, 施工人員應具有專業資質。

第五、不能隨意拆改暖氣管道

裝修中拆改暖氣管道, 上下水管道的情況也較為普遍。 暖氣管道及上下水管道都有個共同特點, 就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統, 各家各戶無法完全獨立。 因此在對這樣的管道進行改造的時候, 就應該小心謹慎,

所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。

亂拆亂改暖氣有很多弊端, 原來設計好的暖氣被改動後, 壓力將發生變化, 熱平衡打破後, 供熱發生失調, 造成樓中各戶熱的很熱, 冷的很冷。 改動後的暖氣, 很難保證不漏水。

以上主體拆改的“五不”原則是必須遵循的。 還有主體拆改是最先上的一個項目,要在水電改造之前完工。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。

溫馨提示: 還有主體拆改是最先上的一個項目,要在水電改造之前完工。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。

溫馨提示:

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