在購房交錢時一定要在合作中寫上， 並且將銷售人員承諾的東西也一一注明， 這樣才可以免除許多麻煩。 在大部分情況下， 商品房購銷合同都是有定金內容條款的， 當事人一旦簽了定金條款， 就要受到該條款的約束。 接下來小編為大家介紹購房交定金注意事項及購房交定金可以退嗎!
購房交定金注意事項
1、定金條款沒有強制性， 只有指導性， 消費者可以依法決定是否訂立定金條款。
2、要在定金條款中注明不履行合同的具體情況。
3、雖然已經簽了定金條款， 但是消費者交完定金後， 合同才能生效。
4、要分清定金和預付款的區別， 預付款是預先支付， 但預付款， 不能適用定金的罰則。
5、要謹防開發商利用購房者缺乏相應的購房經驗， 在一些條款內容上設下陷阱， 故意讓消費者違約。
購房交定金可以退嗎
1、如果是合同條款不能達成一致意見， 購房者可以要求退房， 開發商一般會直接將定金退給購房者。 要是開發商不退， 可以向住建委投訴。
2、如果新房售房時“五證”不全， 本身就屬於違法行為， 在這種情況下， 購房者可以直接向開發商提出退還定金。
3、在購房合同中， 對於退定金條件有約定的話，
購房定金到底該交多少
定金的數額可以由當事人約定， 但是不能超過主合同標的20%， 商品房交易中的定金， 是指當事人在合同訂立前或支付房款前， 由購房者向開發商支付一定數額的金錢，
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