什麼是“模糊預算” 二級精算及二級精算的好處

關於預算， 普通的人能想到的可能就是哪些材料花費多少資金， 控制預算等等這些比較常識性的問題， 而預算計算的一些方法、方式可能就不甚瞭解了， 下面看看什麼是“模糊預算” ， 二級精算及二級精算的好處。

裝修的預算

綜合預算和二級精算有何區別

在現在的裝修市場， 裝修報價中預算報價體系一般分為兩種：一種是綜合預算報一種為二級精算預算報價。

綜合報價預算即算出工程量， 再算出要裝修的專案單價， 然後按照元/米、元/平、元/個， 將工程量與專案單價相乘， 再將單項價格匯總起來得出最後報價， 用公式表示為：

總造價=(工程量X單價)+(1X利潤率)

這種報價體系在預算表中把工藝製作方法、材料、品牌、規格標出來， 使客戶看起來一目了然， 讓人無空子鑽， 無法不接受其價格。

另一種是二級精算預算， 預算報價為：對單個的項目(如鞋櫃、門等)有更明細的材料分析專案和人工費。

在綜合預算報價的基礎上衍生出來， 用公式表達為：

總造價=∑各項明細項目X(1+利潤率)

預算報價表中也會把材料品牌、規格、型號、工藝製作說明標明出來。

二級精算可以把整個裝修項目中所用材料進行分類。 某個專案會用到幾種材料， 工價多而且， 消費者也可通過二級精算把整個裝修的材料統計出來， 就有效地杜絕了施工料、以次充好的現象。

什麼是“模糊預算”

“模糊預算”是針對“綜合預算”與“二級精算預算”而來的， 它沒有上述預算報價中的材料品牌、規格、型號， 沒有工藝製作說明， 甚至專案以及工程量都標注得不是很清楚， 其報價也只能是一個大概的估算。

“模糊預算”一般是部分小公司或“遊擊隊”採取包工包料施工的一種預算報價方式。

一般報出的價格表面上看來單價偏低。 如果消費者只認為價格低就行， 不看清楚項目， 那麼往往吃虧的是消費者。 不看清楚專案， 在施工過程中如果施工隊要增加專案， 而那些項目又是必須要做的， 那麼你也就只能增加預算， 施工之後造價會比原預算超出很多。 而作為該施工單位因為報價本身就模糊：總體報價低， 為了賺取利潤， 就只能想辦法偷工減料， 為了防止偷工減料， 消費者也就只能凡事都親力親為， 更談不上享受售後服務。

所以消費者在選擇裝修公司時不能一味地看報價， 應該從多方面去考慮， 判斷其報價是否合理， 並不是報價越低就越好。

二級精算及二級精算的好處

二級精算是指預算總造價的由來， 造價表中包括預算匯總表和匯總表中各項目的明細造價表。 預算匯總表是將裝修項目、位置、數量、單價、總價—一列明， 預算明細表則將某一裝修項目所用的材料的品牌、單價、用量、花費金額和人工工資等——寫明。 他是由匯總表、明細表兩部分構成的。

二級精算的報價方式是對某專案所用的各種材料、人工做一個具體、明細的表格， 讓客戶瞭解他所做專案應該會用到一些什麼材料、材料的用量是多少、工價是多少， 從而使業主做到透明裝修、放心裝修， 避免裝修陷阱。

首先， 客戶可以從裝修公司提供的預算表中瞭解到材料的品牌， 確定材料的檔次， 從而避免在施工過程中由於材料的品牌的不明確而可能造成以次充好的現像：其次，

客戶須瞭解裝修專案。 把裝修的項目一一羅列出來， 同時標明單價、數量、位置等， 讓客戶對他所需要的裝修專案有一個系統、全面的瞭解， 然後再確定他要裝修、增減的專案， 公司嚴格按預算中的裝修專案施工， 杜絕了施工過程中隨意增減專案的不良行為。 最後， 明確了材料的品牌、裝修的專案後， 窖戶便可以審核預算表中的造價由來， 可以對明細表中的材料的單價、數量、人工工資一一計算出來， 這就是二級精算最突出的特點。

二級精算還要求專業預算員陪同客戶一起指定預算， 採用二級精算另一個最大的好處就是可以按實結算， 工程完工後， 實際尺寸有可能會與圖紙尺寸有差別，客戶就可以按實際尺寸根擄二級精算的特點再重新計算出造價，多退少補。

以上就是本文的相關介紹，相信您看過之後也對此有了簡單的瞭解，如果有需要還可以繼續關注一號家居網，瞭解更多的資訊.

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