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做好裝修預算 不勿踩預算陷阱

裝修費用問題是許多業主都關心的問題, 畢竟自己囊中羞澀, 擔心計畫內的這點錢不夠花, 如果大額超支那真是頭疼了, 所以要做好裝修預算, 不勿踩預算陷阱。

小編要說如果裝修費用大額, 那肯定是裝修預算沒有做好, 預算中存在這樣那樣的漏洞、陷阱, 就會造成最終的決算費用比預算超出很多, 這一期小編給大家講講預算中存在哪些常見陷阱。

裝修低價的預算中, 由裝修公司提供的主材, 基本上都不會寫明品牌、規格、型號的, 這就是一個大貓膩, 外觀接近的主材, 價格可能會差很多, 不同的品牌、型號、檔次的主材, 品質差別非常大。 所以一定要分項明細標注。

除了主材, 輔料有清楚的明細標注也是很重要的。 有些業主想著輔料應該沒有多少錢, 但是他們卻不知道, 這裡扣一點錢、那裡卡點錢, 最後結算加起來也是一筆不小的費用。

預算報價裡除了主材費用 、輔材費用、人工費用, 還要有預算說明和工藝說明, 業主一定要注意, 裝修公司會對特殊工藝額外收費的, 業主要注意看, 特殊工藝包括哪些, 各種費用多少。

很多裝修預算表中, 在材料費用那裡, 都會標注上“按實際用量結算”, 這個貓膩就很大了, 業主要讓裝修公司給出一個準確的估量, 寫清楚用量會在哪個範圍內, 這樣結算的時候有個範圍參考。

現在住宅裝修, 水電工程的線路全部都是包在牆壁內的, 尤其是全包工程, 業主沒有時間監工, 等你看到的時候電線、水管道都包好在牆壁裡的, 你根本不知道裝修公司用的什麼材料。 所以建議業主自己購買電線、管道, 並且全程監工, 親自看著施工方用自己購買的材料來施工。

業主要看預算報價表時, 要特別注意各種材料的單位。 我們一般是建議油漆要按升或者桶來算, 電線按米來計量, 如果用到水呢或者黃沙, 請按包換算, 這樣是標準計量。

我們建議廚房的櫥櫃, 找專業的櫥櫃廠家來訂制, 他們做的櫥櫃比裝修公司的品質更有保障, 而且售後也好處理。 木工活費用請裝修公司先算出來總價, 這樣做比較, 如果太貴就直接買成品傢俱, 省事多了。

裝修中有些項目, 廠家是免費安裝的, 象熱水器、浴霸, 如果買成套的, 廠家都是免費上門安裝, 但是預算報價單裡, 卻有這些費用, 業主要認真的看, 一項一項搞明白費用的來源。

付款方式也有講究, 和裝修公司談定以後,

可以先付20-30%的定金, 在施工進行中, 再付30%-40%左右的施工款, 要留下30%左右的費用做尾款, 只有尾款在手, 才能更好的督工。 而且有品質問題, 才能更好保障售後。

修預算表核實過以後, 業主應該要求在備註中寫上一條, 裝修決算費用控制在預算費用的多少範圍內, 比如不能超過預算的1.1倍這樣, 這樣有個約束力, 避免決算費用完成超出控制。

建議工作繁忙, 無力全程跟進的業主, 花錢請個監理。 雖然說請監理要花錢。 但是請相信, 請監理的費用是超值的, 他們能用專業知識幫你省下大筆費用, 而且還能保證工程品質。

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