5大二手房裝修注意事項 你瞭解嗎？

在許多一線城市， 二手房成交量已超過新房。 人們在選擇二手房時常考慮的因素是區位、交通、環境等， 但還有一個因素也不容忽視——裝修情況。 很多購房者選擇帶裝修的二手房是為了能夠拎包入住， 節省裝修房屋所需要的金錢和經歷。 但是， 二手房裝修時， 有些注意事項是一定得注意的， 比如下面這些……

1.舊房電路老化需更換， 由於現代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家標準， 施工時需套鍍鋅鐵管。 電線鋪裝時需按新設計方案分路佈置(一般分為照明、低位元插座、高位插座、弱電)。

2.老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管， 已滿足不了現代生活的需要， 水路鍍鋅鐵管易腐蝕， 對人體健康有害， 已被國家禁止使用。 鋁塑管管件易脫落， 滲水造成後期使用隱患。 故現在多使用PPR管， 新管路施工完畢後需要打壓實驗。

3.安全提示：牆壁改造安全第一

提醒消費者，

無論是新房還是舊房， 裝修時都不要擅自改動結構， 特別是承重結構牆， 陽臺門連窗的配重牆。 老房廚衛空間如果必須拆除原非承重牆， 鋪地磚前必須重做防水， 正常部分高度為30cm， 淋浴部分高度為180cm， 做完防水後再做24小時閉水試驗， 以確保防水品質。

4、不可忽視的二手房驗收

由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上， 所以品質上是否有問題或是否已經有過大修， 是裝修前要弄清楚的問題， 除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外， 有些看似很新的部分尤其要注意。

隱蔽工程：對於舊房子的電線老化， 水管腐蝕的問題， 還有前期違規施工的問題進行檢查;

牆面：如新刷的牆壁或屋頂， 可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，

遇到類似情況， 購房者要格外留意。

傢俱：應該是看是否符合自己的需求， 新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收， 才比較安全的。

門窗：要留意門窗是否老化， 如果問題嚴重就必須拆掉重做;

5.二手房裝修首先要進行拆除工作， 但要注意不要把舊的全部砸掉， 而且拆除的部分材料是可以再利用的， 比如地板、瓷磚等。