驗房牆面空鼓現象產生的緣由：主要建築施工過程中， 牆麵粉灰層中的水泥的含量偏低， 而石灰的含量過重， 形成牆面構造性差， 附著力低， 直接招致牆面的空鼓和開裂， 這類型的牆俗稱“沙灰牆”。
驗房牆面空鼓危害性表如今：假如在裝修前或裝修中不及時處置， 將會形成裝修後牆面大面積開裂及空鼓。
結果產生的緣由：由於在房子裝修的牆漆施工中， 要在牆上披上牆膩子， 打磨後才幹上牆漆， 而如今普通所用的牆膩子大多是所謂環保膩子粉（工廠消費中膩子粉中曾經摻入了膠水）， 這類型的環保型膩子粉在運用時是摻水調勻後運用的， 再加上牆漆也是要摻水滾塗施工的， 當“沙灰牆”遇到這些水份的滲入後， 便將其中水份吸入牆體內， 水分含在牆體內， 很難一時揮發掉， 當房子裝修完後， 隨著時間的變化， 當外界氣溫上升時，
友誼提示：由於大局部業主對這一問題認識不清， 也很難理解到這其中隱性的危害， 加上交房時沒有請專業人員驗房;另外， 有些裝飾公司的施工程度良莠不齊， 沒有能在裝修過程中及時採取必要措施， 招致裝修後牆面大面積空鼓及開裂現象， 到後面這一問題發現後， 業主找裝飾公司維修， 裝飾公司由於思索其維修本錢， 會將這一義務推到房地產開發商那邊， 那麼， 很有可能呈現裝飾公司與開發商之間踢皮球的狀況，
處置辦法：一旦驗房牆面空鼓， 請驗房人員在相應的牆面上標明空鼓及開裂的中央， 業主將這一問題反應到社區物業公司， 請他們及時整改（將空鼓及開裂嚴重的中央根除後重新粉上水泥沙漿）;另外， 在裝修中， 在牆面施工時， 應該先將原毛壞牆面披一層白水泥（原牆面有保溫牆的也要增加這一施工程式）， 加強牆體整體構造性， 並對牆面開裂局部作貼布處置;在披環保膩子時， 要摻入局部膠水， 增加牆面和構造力和附著力。
