單項面積上做手腳？七大裝修合同注意事項別忽視

裝修網為您總結了以下7點：

一、單項面積上做手腳

一般的業主在家裝時很關注單項的價格， 至於實際的面積一般是大致估計，

實際上這一塊也是家裝公司或工頭做手腳的地方， 如果每項面積都稍微增加一些， 單項價格又高， 那麼少則幾百， 多則幾千就出去了， 你討價還價的最後成果均煙消霧散， 落得一身被欺騙的感覺。

單項價格談定了以後， 一定要不怕辛苦， 和家裝公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下， 並記下來， 落實到紙面上， 並算清楚單項的總價格是多少， 作為合同的附件， 以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

二、在最後提供給客戶的報價單上做手腳

一般情況下， 家裝公司或工頭與業主之間在最後簽定合同前都會來回就報價單修改三四回， 關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明， 如果談得差不多， 對方會給業主一個最後給定的樣本，

要求業主確認並簽合同。 這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣， 一些奸詐的家裝公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳， 簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。

在簽定合同時， 一定要親自逐項比較和核對相應的條款， 是否跟家裝公司或工頭談妥的最後條件一致， 不能忽略任何細節， 不給留下任何可乘之機。 例如， 本來說鞋櫃是用九厘板及黑胡桃木飾面板， 可後來簽合同的時候變成了3厘板， 就此提出疑問， 人家反駁說是不懂裝懂， 3厘板和九厘板是一回事， 真是一回事嗎?

三、工藝說明模糊不清

家裝公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格， 而經常忽略工藝說明，

尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的說明。

一定要當面核實清楚材質、規格和等級， 並落實到紙面上， 作為合同的附件出現， 以免自己後悔莫及， 打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚， 任由家裝公司隨意提供不合格、不環保的家裝材料。

四、家裝公司或工頭隨意有“創新”

家裝公司或工頭隨意有“創新”和“必須”， 要求增加工程。 有些家裝公司或工頭在報價的時候會故意把一些明顯要的工程捨棄掉， 等簽了合同報完價後再“增添”專案， 提醒你當時忘了寫了， 這個時候的單價就不是由業主說了算了， 而是由他說了算， 而且報的價格往往橫向比也較高。

簽合同前多徵求已經家裝過的人， 或者是橫向比較其他家裝公司的報價單，

看看有沒有必須要做的工程確被有意刪減掉的。 當然自己也不要隨意增加可有可無的項目， 因為這個時候家裝公司或工頭總會狠宰業主一把。

五、材料進場時提供劣質產品

雖然在家裝合同上和報價單上寫得很清楚， 該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品， 但一些抱有僥倖心態的家裝公司或工頭總會鋌而走險， 改頭換面來個以假蒙真， 如果業主不細心、不關心的話， 劣質材料就這樣偷偷進場了。

材料進場的時候， 最好要自己親自到場， 帶上合同和報價單， 並請懂行的人或監理到場一起驗收。 並在合同簽定時規定， 工頭進任何一種材料必須提早24/48小時通知業主本人或監理， 否則材料出現任何問題責任和誤工均由家裝公司或工頭負責。

一定要堅持原則， 不行就是不行。

六、材料陸續進場 先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關

材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關， 趁業主不在進劣質材料。 工人進場的時候工頭肯定會進一部分家裝材料， 並要求業主到場驗貨。 有一開始就按合同規定來的， 但也不可避免出現一些黑心的工頭， 先進一些好材料， 趁業主不在偷換一些劣質材料， 有的乾脆不先告訴業主家裝進程， 先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。

七、水電路改造具體資料模糊不清

水電路的改造最為重要， 不管是對於家裝公司或遊擊隊來說， 這也是最重要的盈利點。 所以在做家裝設計的時候， 就要嚴格控制預算。家裝公司通常都會以水電路改造的具體數位、以現場實際資料為准，現在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結果到業主結帳的時候，往往發現自己要為這個項目多支付三四千元，這樣就非常被動了。

在簽訂家裝合同前，要求設計出水電路改造圖紙，並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量：電話線改造，電源插座改造，開關面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網線改造，並就此算出合理的費用，這樣就可以避免增項費用過高了。

八、同名材料 品質懸殊

有的家裝公司在簽合同時，故意埋下以次充好的“伏筆”，如規定“家裝過程中若原品牌材料沒貨時，乙方(家裝公司)可臨時更換相同型號的材料”。

家裝合同中約定的高檔裝飾材料，而實際用的卻是低價普通材料，經喬裝打扮一番，一般消費者很難發現其中的差異。如一位消費者反映，在家裝合同中約定使用某品牌油漆，裝修後卻發現油漆品質不好。家裝公司卻辯稱：合同中雖然約定了油漆的品牌，但是未約定該品牌油漆的等級。

就要嚴格控制預算。家裝公司通常都會以水電路改造的具體數位、以現場實際資料為准，現在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結果到業主結帳的時候，往往發現自己要為這個項目多支付三四千元，這樣就非常被動了。

在簽訂家裝合同前，要求設計出水電路改造圖紙，並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量：電話線改造，電源插座改造，開關面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網線改造，並就此算出合理的費用，這樣就可以避免增項費用過高了。

八、同名材料 品質懸殊

有的家裝公司在簽合同時，故意埋下以次充好的“伏筆”，如規定“家裝過程中若原品牌材料沒貨時，乙方(家裝公司)可臨時更換相同型號的材料”。

家裝合同中約定的高檔裝飾材料，而實際用的卻是低價普通材料，經喬裝打扮一番，一般消費者很難發現其中的差異。如一位消費者反映，在家裝合同中約定使用某品牌油漆，裝修後卻發現油漆品質不好。家裝公司卻辯稱：合同中雖然約定了油漆的品牌，但是未約定該品牌油漆的等級。