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二手房裝修之二手房施工環節要點

和新房裝修相比, 對二手房、舊修、老房停止裝修更是一個系統的工程, 而且不論是在房屋設計還是施工等環節都有著較大的差異。 但只要裝修好, 效果可不比新房差。 假如說你想要將二手房牆面裝修盡可能的做到最好, 那麼瞭解一些關於二手房牆面裝修設計的學問就顯得極為重要了。 那麼二手房裝修施工流程主要包含哪些呢?

1、防水施工

(1)刷第一遍防水 。 施工前確保工地乾淨、乾燥, 防水塗料要塗滿, 無遺漏, 與基層結合牢固, 無裂紋, 無氣泡, 無脫落現象。 塗刷高度一致。 厚度要達到產品規定要求。

(2)刷第二遍防水塗料。 注意第一、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔, 待第一遍塗料幹透後才能進行第二遍, 具體時間視塗料而定。 間隔時間太短, 防水的效果會大打折扣, 所以裝修業主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。

(3)閉水試驗。

閉水試驗時, 地面最高點的水不能低於2釐米, 保存至少24小時, 觀察無滲漏現象後方算合格。 如有滲漏, 需重做, 且莫不能疏忽大意。

2、水路改造

(1)更換水閥。 舊房的水路多為鍍鋅管, 容易生銹、積垢而且明管也不美觀。 新房裝修可以局部改造更換, 舊房最好從主管道分水閥以內全部更換, 由於舊房的衛生間都不是很大, 即使水管全部更換工程量也不會增加很多。 在保證供水安全的前提下, 裝修所用管線需儘量縮短, 但也要便於檢修和美觀。

(2)水路開漕走暗管。 舊房衛生間小, 為了擴展空間, 水路開漕走暗管顯得十分的必要, 但埋在牆裡的水管不能有接頭, 最好是一根完整的管子。 一般來說, 十之八九的水管漏水都是接頭出問題。

在水管安裝完畢封閉貼磚以前, 最好用打壓設備進行打壓測試。

(3)在水路改造完成後, 用打壓機對水管再進行打壓測試。

3、電路改造

電路改造施工程式一般是:施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭,

不可裸☆禁☆露在外→封閉電槽→對強弱電進行接受度測試。

基礎工程施工:舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。

二手房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之後, 接下來就是要進行基礎工程, 基礎工程包括石工專案、水電安裝專案、泥水專案、木作項目、 項目和水電氣安裝項目, 在進行這些項目前, 裝修業主們需要買齊裝修所需的輔材和主材, 這樣裝修工程才能順利進行。

在裝修工程開始之前, 裝修業主就需要確定櫥櫃和工長所列的 , 櫥櫃在安裝前, 需要櫥櫃廠家上門三次, 一次是在裝 之前初步測量, 二是在裝瓷磚後二次精確測量,

最後是安裝;在開始裝修之前, 工長都會給裝修業主列出一些開工前要購買的建材, 如牆地磚、勾逢劑等。

裝修開始之後, 其它建材就要根據裝修施工步驟進行購買。

常規裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位元, 常規裝修其實很容易。

常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了, 分別是木工、泥瓦工、油漆工, 廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼 、散熱器安裝、開關插座安裝、 安裝、五金潔具安裝、窗簾杆安裝、拓荒保潔、傢俱進場、裝修公司進行最後修補、 安裝配飾等等。

二手房裝修施工的整體設計, 體現在裝修服務之前, 要有一個明確的目標, 同時還在於可以結合專業的流程, 可以把設計變成現實, 這種專業的施工服務保證, 滿足人們追求更好施工目標的需要,也是目前專業的施工建設服務過程中,非常直接的需要。所以在裝修之前, 是可以看看這些二手房裝修施工方案知識的。

滿足人們追求更好施工目標的需要,也是目前專業的施工建設服務過程中,非常直接的需要。所以在裝修之前, 是可以看看這些二手房裝修施工方案知識的。

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