房子剛剛過戶到自己的名下，
等於才剛屬於自己，
自己遇到了經濟上的壓力，
急需要用錢，
但自己的錢之前買房的 時候都用光了，
現在根本就沒有錢在手上，
於是就想要賣房。
那麼，
剛過戶的房子能賣嗎？
剛過戶的房子能賣嗎？可以。
只要房產在沒抵押或貸款的情況下， 可以再買賣過戶。
稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免）， 買 方：契稅1.5%， 其它過戶稅費約數百， 以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。 房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。 你們報的報稅價高於那評估價就 按你們的價計稅。 低於的話就按系統的評估價計算。 對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介， 因為他們經常 去過戶， 知道能最低報多少可以通過， 所以建議你去仲介那瞭解下。
一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內， 買房將首付款支付給賣 方；並約定一個房產進交易中心的時間。 進交易中心的當天， 買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日後 ， 領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶， 最後在交房時， 下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內， 買房將首付款支付給 仲介公司進行監管；賣方、買房和仲介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。 7個工作日後， 銀行貸款審結 結束，
20個工作日後， 領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時， 買房將尾款結 清給賣方。
三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後， 雙方達成買賣協定。 買賣雙方約定一個 合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內， 買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協定 ；7個工作日貸款審核結束後， 雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後， 領取新的房產證； 銀行憑新的房產證， 給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，
四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後， 雙方達成買賣協定。 買賣雙方約定 一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內， 買方將首付款支付給仲介公司進行監管；賣方、買方和仲介 公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後， 銀行貸款審結結束， 買方和貸款公司或銀行簽訂貸款 協定；7個工作日貸款審核結束後， 買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後， 領取新的 房產證；銀行憑新的房產證， 給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，
剛過戶的房子能賣嗎？剛過戶得到的房子並不適合賣， 要是你在這時候賣房的話， 肯定是會虧一點。 要是你的經濟 上不存在太大的壓力， 建議你可以找尋其他的方法， 儘量幫助自己度過眼前難關先。
