按揭的房子怎麼過戶 按揭貸款未還清的房產如何過戶

通過按揭方式購買房子後， 要是在還款的過程中要將房子轉讓或售賣出去， 往往還需要對房屋進行過戶， 而很多人 對於房屋過戶的過程或是手續都不是那麼的瞭解。 那麼， 按揭的房子怎麼過戶？

按揭的房子怎麼過戶

房子在按揭中可以辦理過戶手續， 方法如下：

1.買賣雙方簽訂貸款合同， 並約定誰來還款， 稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；

2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；

3.銀行貸款審核通過後辦理結清貸款；

4.結清貸款後在註銷他權；

5.註銷他權後辦理過戶手續；

6.過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行；

7.銀行放款；

8.銀行放款後交易就結束了， 買方按時還款就可以了；

按揭貸款未還清的房產如何辦理過戶手續

方法1、雙方到房屋交易仲介公司來處理。 仲介公司可以用錢幫他還債， 然後把房產證要回來辦理過戶手續。

方法2：辦理預告登記過戶。

按揭的房子怎麼過戶？房子在按揭的條件下過戶會有哪些的要求或是規定， 你可以根據個人實際的情況好好區分， 儘量完成好過戶手續， 讓你能夠順利的對房屋進行合理的交易。