買房子選哪一層樓這個問題也是購房者比較苦惱的事情， 有的朋友喜歡高層房屋， 感覺空氣比較好一些， 有的朋友喜歡稍微低一點的樓層， 進出會比較方便一些， 不過選擇低層房屋的朋友就比較少了， 不少人覺得低層的房屋存在很多問題， 那麼買房真的不能選底層嗎， 選底層房屋有哪些優缺點呢?
一、底層房屋的優點
1、獨享花園， 綠化好
底層的房屋緊靠社區的綠化帶， 可以說是獨享社區花園了， 另外有的樓盤買底層房子還附贈院子、花園等， 你可以在裡面種花、種菜。 而且底層房屋的價格相對會低一些， 如果遇到買底層房還附贈花園使用權的樓盤是可以優先考慮的。
2、出入方便
現在的建築史越修越高， 住在高層的居民每天的出行都要依靠電梯， 住在底層不怕停電。 停電後電梯無法運行， 住高層的鄰居只能爬樓梯了， 而住在底層絲毫不受影響。
3、窗戶容易清潔
住在高層的朋友想必都經歷過清理窗戶的困難吧， 住在底層雖然視野方面不如高層， 但是可以隨時隨地清理窗戶內外側， 而高層清理窗戶可就不那麼容易了， 要麼任由窗戶外側一直髒著， 要麼定期花錢請專業人員幫忙清理。
4、夏天涼爽
底層在夏天的時候會高層的住戶更涼爽一些， 由於底層房屋接近地面， 有效光照時間比高層短， 而且受到周圍的建築物和樹木的蔭蔽， 夏季室溫會比中高層低好幾度呢?別人家開始需要用空調風扇的時候，
二、底層房屋的缺點
1、陰暗潮濕
雖然夏天的時候底層很涼爽， 但樓房的底層因為存在管道返水、地面回潮等問題， 相對來講會給人感覺比較潮濕， 如果底層房屋下面有較大的地下室或車庫會好很多。 此外， 整棟樓房的供暖迴圈水總是最後流過底層， 所以冬天會比較陰冷。
2、安全問題
底層的房屋周邊人來人往的， 對於盜竊者來說， 一樓是最容易下手的， 因為不用爬牆， 偷完了逃走也比較方便。 另外住在一樓的用戶， 有時候會坐在單元門口休息， 如果冷不丁遭遇個高空拋物， 那就太危險了。
3、衛生噪音問題
高層的住戶有一些不文明的現象， 高空拋物不僅對他人安全有很大的威脅， 也會影響底層住戶的衛生， 底層也是整棟樓管道阻塞最嚴重的， 經常會發生管道阻塞導致汙物溢出的事情， 底層的噪音主要集中在過往的人們， 人多了， 噪音問題也就多了。 此外， 因為底層距離車庫和馬路也最近， 經常性的鳴笛、叫賣聲也考驗著住戶的耐心。
買房選樓層每個人都有不同的看法， 每一層的房屋都有優缺點， 所以底層的房屋也不是不能夠購買的， 在瞭解了底層房屋的優缺點之後覺得自己能夠接受， 購買底層的房屋也是可以的， 關鍵看購房人的需求以及經濟能力， 權衡利弊， 做出選擇。
